Euterpelaan 58 Heerlen

Wonen op de zesde verdieping, bereikbaar middels de lift of de trap, fenomenaal uitzicht over Heerlen en gelegen in het centrum. Welkom in de Euterpelaan 58, een zeer licht en royaal 3- kamer appartement!

De Euterpelaan is gelegen in het centrum van Heerlen. De wijk is ruim opgezet, biedt voldoende parkeergelegenheid en veel groen. Er heerst een prima sfeer en je wijkgenoten kom je tegen in allerlei leeftijdscategorieën. Je voelt je hier snel thuis. 

Het complex “Euterpestee” heeft een prachtige uitstraling. Via de verzorgde, afgesloten entree en via de trap of lift kan je naar je eigen etage. Je hebt op de begane grond een privé berging en kan gebruik maken van de gezamenlijke fietsenberging.  Bezoek kan beneden aanbellen en contacten via de videofoon. Post komt in je brievenbus in de centrale hal terecht.  

Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum ’t Loon. Het winkelcentrum heeft een breed winkelaanbod en is uitstekend bereikbaar dankzij de ligging aan de autobaan en de goede parkeervoorzieningen.
Hier kan je terecht voor alles op het gebied van eten & drinken, mode & lifestyle, vrije tijd en wonen! Niets voor niets zijn hier o.a. Albert Heijn, BCC, HEMA, Vitaminstore en de grootste C&A van Zuid Nederland gevestigd.
Winkelcentrum ’t Loon organiseert bovendien regelmatig activiteiten voor jong en oud. Kortom, er is altijd wat te doen! 

Wonen op de zesde verdieping is leuk, je staat niet te lang in de snelle lift, het uitzicht is precies goed. Als je hoger woont wordt het leven op straat te klein, als je lager woont, is het uitzicht minder mooi. Wil je in goede conditie blijven? Dan kan je altijd met de trap naar boven en beneden.  

De woonkamer is gelegen op het zuidwesten! Over de volle breedte van ca. 10 meter heb je een balkon welke zowel vanaf de woonkamer als vanuit de ouderslaapkamer toegankelijk is. Vanaf het balkon geniet je niet alleen van de (middag)zon maar ook van een fenomenaal uitzicht over Heerlen! Door de grote raampartijen in de woonkamer heb je veel lichtinval. De woonkamer voelt hierdoor ruimtelijk en fijn aan en is op verschillende manieren gezellig in te delen. Aan de woonkamer grenst een fijne ruimte welke zich uitstekend leent als werk, studeer of eetruimte. Vanuit deze ruimte en vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar. Dit balkon is ca. 7 meter breed en gelegen op het zuidoosten. 
Via de hal of woonkamer kom je in de half- open keuken. De luxe keuken heeft een moderne uitstraling. Er is voldoende werkruimte en je kan het jezelf lekker makkelijk maken met de inbouwapparatuur als een: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Hier kan je lekker koken en kletsen met vrienden terwijl ze genieten van het uitzicht op het balkon of relaxen in de gezellige eetruimte. 

Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast. Deze kamer biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en een extra kledingkast. Vanaf deze kamer kom je ook op het balkon waar je op zondagmorgen lekker van een ontbijt kan genieten. Of kies je toch liever voor een ontbijt op bed? Waar je ook voor kiest het is iedere ochtend weer een feest om hier wakker te mogen worden. 

De tweede slaapkamer grenst aan de ouderslaapkamer. Fijn voor logees, kinderen, als hobbykamer of wellicht als extra kastenkamer voor je kleding & schoenencollectie.

Het sanitair in het appartement ziet er keurig uit. De mooie luxe tegels en de neutrale kleurencombinatie brengt een moderne uitstraling. De badkamer heeft naast een douche een wastafel met wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting.  De vuile was kan hier dus gelijk de wasmachine in.        

Als je een appartement koopt, dan koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement, je bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw, de algemene ruimtes en de  (eventuele) tuin. Je bent dan een van de leden van de Vereniging van Eigenaren. Samen betaal je de kosten voor de verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex. 

Parkeren kan in de directe nabijheid van het complex. Liever een eigen parkeerplek achter het complex? Deze is additioneel bij te kopen tegen een koopsom van € 15.000,- k.k. 

Vanaf het appartement is de aansluiting op de autosnelweg A76 en A79 zeer dichtbij alsmede de aansluiting op de Heerlense ringweg. Handig voor als je na het werken snel naar huis wil. Het station bevindt zich op 10 minuten loopafstand. 

Hou je van sporten? Dan ben je in Heerlen aan het juiste adres. Er bevinden zich tal van sportaanbieders. Je kan hier o.a. terecht voor voetbal, tennis, zwemmen, badminton, yoga, en fitness. Ben je meer van het van het wandelen? 
Maak dan eens een wandeling door het stadscentrum en ontdek hoe Heerlen zich ontwikkelde van een Romeinse Nederzetting tot de eigenzinnige en moderne stad van nu. Tijdens deze wandeling loop je door het indrukwekkende Maankwartier, ontdek je het Romeins Kwartier, zie je de sporen van het Middeleeuwse dorp Landsfort Herle en het mijnverleden. Hierna kan je lekker bijkomen van een welverdiend drankje of misschien wel een lekker hapje bij een van de restaurants die Heerlen rijk is. Kies je voor Italiaans, vis of ga je toch liever voor tapas? Geen enkel probleem, je vindt het allemaal in het centrum van Heerlen. Nog energie over? Heerlen heeft een gezellig uitgaansleven, een theater en een bioscoop. Van harte welkom!

In de gemeente Heerlen is het park “Koumenberg” gelegen. Een groot, groen recreatiegebied tussen Hoensbroek en Heerlen. Iets verderop ligt “De Heksenberg”. Een prachtig gebied welke een onderdeel is van de Brunssumerheide. Je kan daar lekker wandelen of fietsen door de restanten van de vroegere naaldbossen of langs de gedeelten met afwisselend loofbos. Je geniet daar van de ruimte op de open zandvlaktes en de karakteristieke vennen.

Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We laten het appartement met veel plezier aan je zien. 

Particularities: 
– Fenomenaal uitzicht over Heerlen
– Gelegen in het centrum, vlakbij uitvalswegen en het station. 
– Op loopafstand van winkelcentrum “t Loon 
– Veel natuur in de omgeving
– Actieve Vereniging van Eigenaren 
– Verwarming middels stadsverwarming, volgens opgave van de warmteleverancier Ennatuurlijk B.V. betalen huidige bewoners ca. €120 voorschot
- Project notary applies 
– VVE kosten per maand (begroting 2022); ca. € 171,01 (appartement), € 4,82 (berging), voorschot water € 16,99.
– Losse parkeerplaats additioneel bij te kopen tegen een koopsom van € 15.000,- k.k. 
– Oplevering op korte termijn mogelijk
– Bouwjaar: 1962 
– Woonoppervlakte van maar liefst 98 m² 
– Inhoud 311 m³ 
– Beschikking over 2 ruime balkons 
– Ideaal geschikt voor diegene die op zoek is naar ruimte, levendigheid, uitzicht maar zich ook wil terug kunnen trekken 
  in de rust van de natuur.