Tips & tricks: heb je als koper moeite om de woningmarkt te begrijpen?
Dat zou natuurlijk logisch zijn, wat moet je nu eigenlijk doen? Afwachten, overbieden, de vraagprijs bieden of onder de vraagprijs bieden?
Actief aan de slag
Een jaar geleden kwamen er soms 40 stellen en 20 biedingen per woning binnen, een half jaar geleden nog de helft en vandaag? Soms 2 soms 10 belangstellenden. Het is afhankelijk van de woning of appartement, de ligging en de vraagprijs. Als er iets tussen zit wat je aanpreekt, sla dan je slag, want het staat wellicht een paar weken langer te koop, maar (bijna) alle woningen en appartementen worden nog redelijk snel verkocht. De krapteindicator staat in een gezonde marktsituatie op 7. Dit getal geeft aan hoeveel keuzemogelijkheden de kopers hebben. Momenteel staat deze indicator op 3, wat aangeeft dat er nog (te) veel vraag is vanuit de markt.
Dus: actief aan de slag als koper voor een goede deal!
