Tips & tricks: bijkomende kosten bij de aankoop van een woning
Naast de kosten van je nieuwe woning heb je nog het een en ander te verrekenen met verschillende partijen. Onderstaand tref je een opzet hiervan aan.
Als je een hypotheek gaat afsluiten, betaal je aan je geldverstrekker hier provisie voor. Deze liggen vaak tussen de 750 en 3750 euro, afhankelijk van het advies.
Je hebt waarschijnlijk een taxatierapport nodig. Dat kan een modelmatig exemplaar zijn of een volledig rapport. De kosten voor een volledig rapport liggen gemiddeld bij ons slechts rond de 575 euro.
De notaris draagt zorg voor de juridische overdracht van je nieuwe woning. Naast het honorarium heb je te maken met de volgende kosten: Inschrijving in het Kadaster, Kadastraal onderzoek, bijdrage kwaliteitsfonds enz. Deze kosten liggen ergens rond de 750 euro.
Hetzelfde geldt voor het vestigen van de hypotheek. Bijna dezelfde kosten worden hiervoor in rekening gebracht en zullen per hypotheek rond de 750 euro komen te liggen.
Je verrekent bij het notarieel transport de Gemeentelijke lasten als Onroerende Zaak Belasting, Waterschapslasten en Rioolrecht. De verkoper heeft deze lasten voor het hele jaar betaald en je betaalt naar rato de periode waarbij je zelf eigenaar bent.
Enige inspanning brengt je ongetwijfeld financieel voordeel. Niet elke financiële dienstverlener, notaris en taxateur zal hiervoor hetzelfde in rekening brengen.