Laan van Indie 73 Almelo

Energiezuinig en toekomstbestendig wonen? Dit is je kans!

Wij bieden deze ruime tussenwoning aan met een vrijstaande houten berging, een zonnige tuin, warmtepomp, maar liefst 22 zonnepanelen én energielabel A+++.

De woning ligt in Almelo, op het gewilde Indiëterrein, op korte afstand van het gezellige stadscentrum met winkels, supermarkten, horeca en scholen binnen handbereik.

Binnen vind je een moderne keuken, badkamer en toilet, allemaal van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en op zolder is ruimte voor een vierde en zelfs vijfde slaapkamer.

Kortom: een instapklare woning in een fijne buurt! Kom snel langs en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met toilet (voorzien van fonteintje), meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met provisieruimte en toegang tot de zonnige tuin. De moderne, open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en een stijlvolle pvc-vloer.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolder met mogelijkheden voor een vierde en vijfde slaapkamer. Hier vind je tevens de technische ruimte met een 200-liter boiler, warmteterugwinunit, omvormer, was- en droogaansluiting en volop bergruimte.

Locatie:
De woning is gelegen op het Indiëterrein, één van de meest geliefde en karaktervolle woonwijken van Almelo. Dit voormalige fabrieksterrein van Koninklijke Ten Cate is de afgelopen jaren getransformeerd tot een moderne, duurzame woonomgeving waar industrie¨le historie en eigentijdse architectuur prachtig samenkomen.

De wijk heeft een unieke sfeer met stoere baksteenpanden en waterrijke zones. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving met volop ruimte en toch op loopafstand van het stadscentrum van Almelo.

Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, supermarkten, basisscholen, horeca en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook het NS-station Almelo is snel bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A1 en A35 ben je bovendien goed verbonden met steden als Enschede, Hengelo en Deventer.

Indië staat bekend als een duurzame wijk met aandacht voor water en leefkwaliteit. Oude fabrieksgebouwen zijn omgetoverd tot creatieve werkplekken, horeca en cultuur, wat zorgt voor een levendige en inspirerende woonomgeving.

Kortom: wonen op Indië betekent wonen in een wijk met karakter, comfort en een ideale ligging dichtbij alles wat Almelo te bieden heeft.

Huurdetails:
• Huurprijs: € 1.450,00
• Waarborgsom: maximaal 2 maanden huur.
• Eerste huurverhoging per 1 juli 2026.
• Minimale huurperiode: 24 maanden.

Let op: de foto’s tonen een soortgelijke woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Vragen?
Neem contact op met ons kantoor in Rijssen. We helpen je graag verder!

Interesse in deze woning?
Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website.

Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.