Dalidastraat 4 Lent

In het geliefde Lent staat deze moderne en goed geïsoleerde tussenwoning te koop. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning, of heb je behoefte aan een eigen werkkamer, logeerruimte of misschien een fitnessruimte? Dan is dit huis precies wat je zoekt. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een royale zolder en een lichte, comfortabele woonkamer biedt deze woning volop leefruimte voor elk gezin.

De woning ligt centraal, met scholen, winkels en andere voorzieningen op loop- en fietsafstand. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.

Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen, waar je je gasten welkom heet en makkelijk jassen en tassen kwijt kunt. Hier vind je ook een modern, separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal neem je eenvoudig de trap naar de bovenverdiepingen.

Je profiteert hier van alle voordelen van nieuwbouw: efficiënt ingedeelde ruimtes, uitstekende isolatie (energielabel A) en onderhoudsarme materialen.

De royale woonkamer biedt talloze mogelijkheden om helemaal naar wens in te richten. Dankzij de vele ramen, komt er voldoende natuurlijk licht binnen. In de kamer is er voldoende ruimte voor een uitgebreide zithoek, waar je gemakkelijk een royale loungebank kunt plaatsen en met vrienden en familie kunt genieten van gezellige avonden. Tussen de keuken en de woonkamer is een er een mooie plek voor een grote eettafel waar je uitgebreid kunt dineren. De woonkamer is tevens voorzien van een handige trapkast, ideaal voor extra opbergruimte.

De begane grond en de badkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een gelijkmatige warmteverdeling.

De hoekkeuken is voorzien van luxe apparatuur zoals een combioven-magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een royale koel- en vrieskast. Er is voldoende werkblad om heerlijke maaltijden te bereiden, terwijl je vanuit de keuken fijn contact hebt met de straat. De grote kasten en lades zorgen ervoor dat je je keukengerei gemakkelijk en overzichtelijk kunt opbergen en geeft de keuken een rustige look.

Via de dubbele deuren in de woonkamer kom je in de achtertuin. Deze is groter dan wat je gewend bent van een nieuwbouwhuis in Lent. De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels bestraat en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. Terwijl de kinderen zich uitleven op de trampoline of schommel, kun jij ontspannen met een goed boek of een glas wijn. De tuin beschikt ook over een handige houten berging zodat je je fiets, gereedschap en tuinspullen kunt bergen.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal om te gebruiken als ouderslaapkamer en kinderkamer(s). Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en je eigen inloopkast in de ouderslaapkamer zorgt voor net dat beetje extra gemak.

In de grote badkamer geniet je van een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche. Daarnaast is er een toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een ligbad; aan luxe geen gebrek. Het raam zorgt voor goede ventilatie. De hoogwaardige afwerking en zorgvuldig gekozen materialen geven de badkamer een luxe en lichte uitstraling.

De zolder is een veelzijdige ruimte met volop mogelijkheden. Of je nu droomt van een speelkamer voor de kinderen, een rustige thuiswerkplek of een extra slaapkamer, het kan allemaal. Wat je ook kiest, dankzij het dakraam geniet je van prettig daglicht!

Door de hoogwaardige isolatie is de woning energiezuinig en geluidsarm. Binnen in de woning is het erg stil en voelt de woning fijn aan. Er is veel privacy. Vanaf zowel de straatzijde als de achterzijde is er geen inkijk van de buren! Aan de achterzijde liggen de naast gelegen woningen wat verder weg, zodat je een mooie lichtinval hebt.

De woning is uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen. Op loopafstand vind je het centrum van Lent met diverse winkels en voorzieningen, waaronder een supermarkt en het treinstation. Ook de Lentse Plas ligt op korte loop- of fietsafstand, en om de hoek is er een speeltuin voor de kinderen. Voor automobilisten ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts vier minuten rijden, wat zorgt voor een snelle verbinding met de rest van de stad en de regio.

Lent is een gezellige wijk in Nijmegen, aan de noordkant van de Waal. Ooit een klein dorpje, is Lent de afgelopen jaren flink gegroeid en heeft het nu een levendige gemeenschap. Je vindt er alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, restaurants en zelfs een historische kerk uit 1329. Met zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid is Lent een populaire plek om te wonen. Het biedt een fijne mix van rust en moderne voorzieningen, perfect voor gezinnen en iedereen die van een dorpse sfeer houdt, maar toch dicht bij de stad wil zijn.

Plan vandaag nog een bezichtiging of kom langs tijdens het open huis en ervaar zelf de charme van Dalidastraat 4. Wie weet wordt dit bijzondere huis jouw nieuwe thuis!

Particularities:
– Goed geïsoleerd;
– Drie ruime slaapkamers;
– Riante zolder;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
– Centrale ligging;
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Moderne hoekkeuken met luxe apparatuur;
– Luxe badkamerafwerking;
– Provisieruimte(s);
– Vloerverwarming;
– Speeltuinen om de hoek;
– Dichtbij winkels, scholen en treinstation.