Kanonskamp 39 Milsbeek

Stap binnen en laat je verrassen! Deze ruime woning aan de Kanonskamp 39 ligt in een rustige, groene straat op loopafstand van het gezellige centrum van Milsbeek. Hier woon je heerlijk vrij, met volop ruimte rondom de woning; een royale garage, eigen oprit én een zonnige tuin. Deze woning bied je een prachtige kans voor veel woonplezier!

Je kunt je auto(s) gemakkelijk op je eigen oprit parkeren. Zo kun je vanaf hier snel de achterdeur van de bijkeuken bereiken, wat het thuiskomen na een winkelbezoek nog makkelijker maakt. Je hoeft namelijk niet ver te lopen voordat je in de keuken staat.

Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal. Deze is speels ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een royale garderobe. Vanaf de hal kun je ook de trap naar boven nemen, die overigens voorzien is van een mooie lichtinval door het zijraampje. Het toilet, heeft een wandcloset welke daardoor makkelijk schoon te maken is, is wat verder van de woonruimtes gepositioneerd waardoor er meer privacy en minder geluidsoverlast is.

Bij het verlaten van de hal kom je in een ruimte die een mooie overgang vormt naar de woonkamer en keuken. Hier is plek voor een stijlvol dressoir en/of een mooi kunstwerk aan de muur, waardoor je direct een warme en sfeervolle indruk creëert bij binnenkomst.

De sfeervolle woonkamer biedt verschillende indelingsmogelijkheden. Door de vele ramen, komt er voldoende natuurlijk licht binnen. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek met een ruime bank en tv, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. De woning van de overburen staan wat verder weg en je kijkt er makkelijk langs. Hierdoor heb je veel privacy. Tussen de keuken en de woonkamer is een mooie plek voor een grote eettafel waar je uitgebreid kunt dineren. Daarnaast is er een gashaard in de woonkamer, die zorgt voor extra warmte en sfeer.

De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Er is genoeg ruimte op het aanrechtblad om een uitgebreide maaltijd te bereiden, terwijl je zicht hebt op je spelende kinderen in de achtertuin en in het leefgedeelte.

Vanuit de keuken is er doorloop naar de praktische bijkeuken met schuifdeuren, waar veel extra opbergruimte is. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast heb je vanuit de bijkeuken directe toegang tot de tuin.

De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Er is genoeg ruimte voor een mooie tuinset of loungebank; je kunt het zo gek niet bedenken! Met deze indeling heb je volop mogelijkheden om er jouw droomtuin van te maken en ervaar je veel privacy doordat de omliggende woningen wat verder van je af staan. Verder beschikt de tuin over een grote garage, waar je bijvoorbeeld ’s winters je auto kunt parkeren en waar je makkelijk plek kunt maken voor fietsen en andere seizoensgebonden spullen.

Op de eerste verdieping vind je twee verrassend ruime kamers, ideaal als ouderslaapkamer en kinderkamer. Beide kamers bieden genoeg plek voor een tweepersoonsbed én een garderobekast. De tweede kamer beschikt bovendien over een stijlvolle wasbak met kraan. De ouderslaapkamer daarentegen beschikt over een extra ruimte, perfect te gebruiken als inloopkast, maar ook handig als werk- of studeerkamer. Je zou er zelfs een derde slaapkamer van kunnen maken.

De badkamer is royaal van opzet en biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad met douchefunctie, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Het grote raam laat veel daglicht binnen en maakt het eenvoudig om de ruimte te ventileren. Bovendien is er genoeg plek om je na een opfrisbeurt rustig en comfortabel af te drogen.

Via de vaste trap kom je bij de zolder, waar zich de derde kamer bevindt, een praktische en veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De knieschotten bieden extra opbergruimte, ideaal om spullen netjes weg te bergen. Daarnaast is er op de voorzolder een ruime overloop met een extra kast, handig voor het opbergen van lakens, kussens en andere benodigdheden. Dit huis is efficiënt ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens te benutten!

Op loop- en fietsafstand vind je voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderdagopvang, winkels, restaurants, sport- en recreatiefaciliteiten, huisartsenpraktijk en tandarts. De bosrijke en heuvelachtige omgeving, waaronder de Sint Jansberg en het Reichswald, biedt veel mogelijkheden voor wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen en wandelen. De ligging tussen de stuwwallen en rivier de Maas geeft het gebied een bijzonder landschap en natuurlijke charme.

De woning ligt in een rustige, geliefde woonwijk nabij de natuurgebieden “Sint Jansberg” en recreatieplas “De Mookerplas”. Met de auto of via directe busverbindingen is de universiteit en ziekenhuizen in Nijmegen in circa 20 minuten bereikbaar. Ook zijn er goede aansluitingen op uitvalswegen zoals de A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland. Het NS-station Mook met verbinding naar Roermond en Nijmegen ligt op ca. 10 autominuten.

Grijp deze kans en ontdek hoeveel woonplezier deze woning jou kan bieden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging of kom kijken bij het open huis!

Bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid;
• Voorzien van een eigen oprit en royale garage;
• Beschikt over een zonnige achtertuin, ruime woonkamer en keuken;
• Genoeg lichtinval door de grote ramen;
• Praktische bijkeuken aanwezig;
• Twee grote slaapkamers en een extra kamer op zolder;
• Ouderslaapkamer biedt extra ruimte voor diverse doeleinden;
• Veel opbergruimte in de hele woning;
• Nabij voorzieningen en natuurgebieden;
• 2 onder 1 kap woning met veel privacy.