Dillenburg 48 Doorwerth

Op zoek naar een gezellig en fijn vier kamer appartement met royaal balkon? Dit is je kans. Dit unieke appartement is perfect voor diegene die van groen houdt maar die ook graag dichtbij (winkel)voorzieningen wil wonen.

Het appartementencomplex heeft verschillende entrees waardoor je altijd makkelijk en dichtbij kan parkeren. Je gasten kunnen aanbellen in de nette, verzorgde entree en kunnen kiezen om met de trap of lift naar de juiste etage te gaan. Via de intercom geef je zelf toegang tot het complex.

Je bent snel in je eigen appartement: eenmaal de trap op naar de eerste verdieping en je bent er al. In de ruime hal heb je voldoende plek om je jassen en schoenen netjes op te bergen, zodat je gasten altijd plezierig ontvangen worden.

Er is in de ruime keuken een mooie lichtinval zodat je daar plezierig kan werken. Er is voldoende werkruimte op het aanrecht zodat je hier makkelijk een uitgebreide maaltijd kunt bereiden. Er blijft nog voldoende ruimte voor een tafel zodat je hier ook makkelijk kunt ontbijten. Gasten kunnen ook makkelijk bij je aanschuiven tijdens het voorbereiden van de maaltijd. Ben je een kookliefhebber? De keuken is makkelijk uit te breiden en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een mooi eiland met gezellige eetbar.

De woonkamer is op meerdere manieren leuk in te delen. Er is plek voor een comfortabele loungebank en bijvoorbeeld een eettafel of een mooie kast. Dankzij de grote ramen geniet je hier bovendien van veel natuurlijk licht, wat de woonkamer een aangename en open sfeer geeft. Er is veel privacy in het appartement. Je hebt maar weinig inkijk en vanaf je favoriete plek kijk je vrij uit over het groen in de omgeving.

Via de schuifpui stap je makkelijk het balkon op: een dubbel, dus extra groot balkon dat zelfs langs de slaapkamer doorloopt. Je kan hier makkelijk een royale loungebank plaatsen en aan de andere kant een gezellige zit om te dineren. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden is het de ideale plek om te genieten van de zon, samen te borrelen of gewoon even tot rust te komen in de buitenlucht.

De royale ouderslaapkamer grenst direct aan de woonkamer en geeft toegang tot het balkon. Dankzij de ruime opzet is de kamer op verschillende manieren in te richten.

Tussen de slaapkamer en de woonkamer bevindt zich een praktische kastenwand. Wil je liever extra woonruimte creëren, dan kan deze kastenwand eenvoudig worden verwijderd, waardoor een open verbinding tussen woonkamer en slaapkamer ontstaat.

Daarnaast beschikt het appartement over een tweede extra slaapkamer én een derde werkkamer, die zich ook uitstekend leent als (kinder)kamer.

Wil je je even opfrissen, dan bereik je de badkamer eenvoudig via de slaapkamer, maar ook direct vanuit de hal. De badkamer is tijdloos en verzorgd afgewerkt, met voldoende ruimte om comfortabel af te drogen na een douche. Je vindt er een douche, wastafel en tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Op de begane grond heb je nog een eigen berging zodat je daar je fiets, gereedschap en seizoenartikelen kunt opbergen.

Als je een appartement koopt, dan koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement, je bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de algemene ruimtes. Je bent dan een van de leden van de Vereniging van Eigenaren. Je betaalt samen de kosten voor de verzekering, schoonmaak en toekomstige onderhoud van het complex. De vereniging wordt bestuurd door de Vereniging van Eigenaren en het bestuur zorgt ervoor dat de door jullie gemaakte afspraken worden uitgevoerd.

Periodieke (maandelijkse) VvE bijdrage: servicekosten € 304,15 (appartement) + € 15 a € 20,00 (appartement) + € 111,78 voorschot stookkosten.

In het groene, bosrijke Doorwerth is het fijn en plezierig wonen. Het appartement is gelegen op loopafstand van het overdekte winkelcentrum De Weerd. In het winkelcentrum vind je (bijna) alles wat je dagelijks nodig hebt. Je kunt hier niet alleen terecht voor je dagelijkse boodschappen, maar ook voor een bloemetje, haarverzorging of gewoon voor een leuk cadeautje.

Geen zin om te koken? Het winkelcentrum biedt ook diverse horecagelegenheden of afhaalmogelijkheden, waar je naar keuze ook zelf een maaltijd kunt samenstellen. In het winkelcentrum zijn o.a. de Jumbo, Lidl en Kruidvat gevestigd. In de directe nabijheid van het appartementencomplex vind je op loopafstand huisartsenpraktijk Schubertplein. Sporten kan je bij voetbalvereniging Duno, bij Studio-Elst of bij de Sporthal Doorwerth.

Doorwerth kent een goede bereikbaarheid. Doorwerth is gelegen naast de snelweg A50 bij afslag 19 Renkum. Met de trein is Doorwerth bereikbaar via NS-station Oosterbeek, Arnhem Centraal of Ede-Wageningen. Vanaf hier reis je verder met de regionale bus. De bus stopt letterlijk voor de deur van het appartementencomplex.

In de omgeving zijn meerdere bezienswaardigheden en activiteiten te plannen. Wat dacht je van een bezoek aan Kasteel Doorwerth of een bezoek aan tuin de Lage Oorsprong? Met de fiets kijk je in deze prachtige omgeving je ogen uit. Een fietstocht naar de Ginkelse Heide is zeker de moeite waard. Op de terugweg kan je verse meelproducten kopen bij de Renkumse Molen. Een bezoek aan een van de evenementen bij de Westerbouwing is ook een aanrader.

In Doorwerth kan je alle kanten op. Je vindt er rust en natuur maar je hebt er ook veel activiteiten voor wie dat wil. Je kan er ook prachtig wandelen!

De VvE heeft de verduurzamingsplannen goedgekeurd, waardoor er de komende jaren onder andere energiezuinige kozijnen met isolatieglas worden geplaatst aan de voorzijde van het gebouw.

Bijzonderheden:
– Lift aanwezig
– Huismeester aanwezig
– Nabij diverse voorzieningen gelegen
– Ruime parkeerplaats
– Groen uitzicht vanaf het zeer royale balkon
– Fijne lichtinval
– Eerste verdieping
– Eigen berging op de begane grond
– Er is een projectnotaris van toepassing
– Verkoper hanteert eigen bepalingen in de NVM Koopovereenkomst.