Ellingtonstraat 65 Roermond

Ellingtonstraat 65 | Moderne levensloopbestendige woning in Roermond

Beschikbaar per 1 november 2026

Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige én toekomstbestendige woning? Deze instapklare tussengelegen levensloopbestendige woning in het duurzame project MorgenWonen biedt het allemaal. Dankzij de slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond geniet je van optimaal wooncomfort, terwijl de verdieping ruimte biedt aan nog twee extra slaapkamers. Ideaal voor nu én de toekomst.

De woning is gebouwd volgens het Energie-Nota-Nul-principe en uitstekend geïsoleerd. Met een warmtepomp, zonnepanelen, drielaags glas en vloerverwarming op beide verdiepingen profiteer je van een comfortabel binnenklimaat én lage energiekosten. Uiteraard beschikt de woning over energielabel A en is deze volledig instapklaar.

Layout
Begane grond;
Ruime entree met meterkast en separaat toilet.
Lichte woonkamer met open keuken.
Moderne keuken in wit/antraciet kleurstelling, voorzien van luxe inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en recirculatiekap.
Slaapkamer op de begane grond.
Luxe badkamer met inloopdouche, Villeroy & Boch sanitair, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.
Fraaie achtertuin met terras, berging en achterom.
Eigen oprit met parkeergelegenheid.

Eerste verdieping;
Overloop met technische ruimte.
Twee ruime slaapkamers dankzij de dakkapel.
Woonoppervlakte: ca. 96 m².

Pluspunten
Levensloopbestendig wonen
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Drie slaapkamers in totaal
Energie-Nota-Nul woning met energielabel A
Zonnepanelen en warmtepomp
Vloerverwarming op beide verdiepingen
Moderne keuken en luxe badkamer
Own parking place
Ruime tuin met terras, berging en achterom
Instapklaar

Wonen in Sjtadshaof
Sjtadshaof is een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk aan de zuidoostkant van Roermond. De wijk biedt een prettige woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en een park in het hart van de buurt. Dankzij de gunstige ligging zijn de A73, het NS-station en het centrum van Roermond snel bereikbaar.

Roermond staat bekend om de perfecte combinatie van stad en natuur. De Maas, de Roer en Nationaal Park De Meinweg liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast vind je in de historische binnenstad een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en evenementen.

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 1.315,- per maand (exclusief energiekosten)
Beschikbaar: per 1 november 2026
Huurperiode: minimaal 24 maanden, daarna voor onbepaalde tijd
Waarborgsom: maximaal twee maanden huur

De huurprijs wordt jaarlijks per 1 juli geïndexeerd conform de geldende wet- en regelgeving.

Inkomenseisen
Minimaal bruto maandinkomen van 4× de maandhuur.
Inkomenstoets en creditcheck maken onderdeel uit van de selectieprocedure.
Ondernemers leveren de twee meest recente jaarrekeningen aan.
Het inkomen van een partner mag volledig worden meegenomen.
Interesse?

Heb je vragen over deze woning? Neem gerust contact op met ons kantoor in Eindhoven.

Wil je in aanmerking komen voor deze woning? Schrijf je dan gratis en vrijblijvend in via NMGwonen.nl/huur. Zoek de woning op en klik op ‘Inloggen’ om je interesse kenbaar te maken.

Na je inschrijving ontvang je automatisch een e-mail wanneer er woningen beschikbaar komen die aansluiten bij jouw woonwensen.

Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Foto’s kunnen een impressie van de woning of de omgeving zijn. Aan de inhoud van deze advertentie, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.