Frederikstraat 264 Tilburg

Midden in het hart van de binnenstad zijn maar liefst 170 schitterende nieuwe appartementen gerealiseerd. Graag laten we je kennis maken met de Weverij Tilburg! Gelegen aan de Frederikstraat voel je de bruisende stad direct onder je voeten. Geniet van de prachtige weidse uitzichten over het mooie Tilburg.

Omgeving:
Dit appartement bevindt zich midden in het stadscentrum, op loopafstand van diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. De Heuvelstraat, dé winkelstraat van Tilburg, ligt op slechts een steenworp afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij het Pieter Vreedeplein en de Emmapassage, waar je een breed aanbod aan winkels en eetgelegenheden vindt.

Voor ontspanning en cultuur zit je hier ook goed: Theaters Tilburg, Pathé bioscoop en De Spoorzone met haar hippe horeca en creatieve hotspots liggen allemaal in de nabije omgeving. Bovendien is het centraal station op korte loopafstand, waardoor je met het openbaar vervoer eenvoudig de stad uit kunt.

De ligging van het appartement is niet alleen ideaal voor stadsvoorzieningen, maar ook voor forenzen. Via de nabijgelegen uitvalswegen Ringbaan-Oost, Ringbaan-Zuid en de A58 ben je snel onderweg naar steden als Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch. Daarnaast zijn er uitstekende bus- en treinverbindingen naar omliggende steden en dorpen.

Indeling:
Bij binnenkomst kom je in een lichte en uitnodigende woonkamer met een open indeling. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prettig uitzicht op straat. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hier kun je met gemak heerlijke maaltijden bereiden. Via de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon waar je heerlijk kunt genieten onder het genot van een kopje koffie.

Het appartement kent twee prettige slaapkamers welke goed zijn in te delen! De tweede slaapkamer zou tevens kunnen dienen als thuiskantoor, inloopkast of logeerkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met een inloopdouche dubbele wastafel met kastruimte. Voor extra comfort is er een inpandige berging met wasmachine-aansluiting.

Alle wanden in het appartement zijn voorzien van vliesbehang en wit gesausd. Tevens beschikt het appartement al over een zwevende dekvloer en houten plinten. Wij hebben de basis gelegd en het is aan jou om van dit appartement jouw nieuwe thuis te maken!

Er is momenteel een wachtlijst voor parkeerplekken van de gemeente, waardoor er geen nieuwe vergunningen worden uitgegeven.

Huurdetails:
– Aanvaarding per 1 april 2025.
– Kale huurprijs € 1.184,82 per maand.
– Servicekosten € 65 per maand.
– Waarborgsom maximaal twee maanden huur.
– Minimale huurperiode betreft 12 maanden.
– Niet bestemd voor delers.

Interesse in deze woning?
Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag volledig meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website.

Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.