Amersfoort – Rangeerder 23

Under option Available per: 1 November 2025

Living area 139 m²
Construction year 2021
Number of rooms 6
Energy label A++++

Description

Beschikbaar per 1 november 2025, deze leuke energiezuinige hoekwoning!

Aan de Soesterweg in Amersfoort in de Noackbuurt staat deze luxe, energie-nota-nul hoekwoning met 5 slaapkamers! De woning is gelegen in een kleinschalige woonwijk met in totaal 48 duurzame eengezinswoningen. Ze zijn voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming!

De woningen zijn gebouwd om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie. Energie-nota-nul: het levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben! In Noackbuurt woont u heerlijk comfortabel in een wijk die klaar is voor de toekomst.

Ground floor:
Je komt binnen via een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Deze hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken, aan de voorzijde gesitueerd, is voorzien van inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Aan de achterzijde is een tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin.

1st floor:
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers. Net als op de begane grond geniet je hier van behaaglijke vloerverwarming. De ruime badkamer is voorzien een douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en 2e toilet.

2nd floor:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder voorzien van wasmachineaansluiting. Op deze verdieping is een centrale kastruimte met deuren geplaatst, waarin de warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen zich bevinden. Er zijn twee goed formaat lichte slaapkamers op deze verdieping.

De tuin:
De achtertuin is aangelegd met gras, terras, erfafscheiding een duurzame schutting en poort. Achterin de tuin staat een houten tuinberging met wandcontactdoos en verlichting. Ook bevinden zich twee parkeerplekken op eigen terrein aan de achterkant van de woning.

Particularities:
– Ruime luxe woning met open keuken
– Vijf slaapkamers
– Badkamer met eigentijds sanitair
– Ruime zolderverdieping
– Berging in de tuin
– Op de vloer ligt een luxe PVC vloer met houtlook

General:
– Huurprijs € 2.250,00 per maand
– Maximaal 2 maanden
– De eerste huurverhoging volgt per 01-07-2026
– De woning is beschikbaar per 01-11-2025. Minimale huurperiode is 24 maanden, daarna onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 1 kalendermaand.
* Getoonde foto’s zijn van een soortgelijke woning.

Interested in this property?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website nmgwonen.nl. Vervolgens kunt u bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: u geeft hiermee aan dat u interesse heeft in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen 4 x de huurprijs per maand te bedragen, 2e inkomen mag voor 100% mee worden geteld. Zelfstandige ondernemers dienen minimaal 2 jaarcijfers aan te kunnen tonen; er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Op onze website vindt u alle toewijzingscriteria.

Indien u zich inschrijft via onze website, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij u naar onze website.

All information has been compiled with the greatest possible care. Unfortunately, we cannot always prevent the information from deviating slightly from reality. In some cases photos of a similar house or apartment are used and serve as an impression. No rights can be derived from the texts, plans, photos and dimensions.