Effer 22 Best

Wonen in Best met Eindhoven op 20 autominuten en dichtbij de uitvalswegen naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Wil je wandelen in het groen? Dat kan in het nabij gelegen Groene Woud. Stap op de fiets en ontdek het centrum van Best met de vele winkels, restaurants en overige voorzieningen. Deze 2-onder-1 kap eengezinswoning is gelegen aan rustige weg voor bestemmingsverkeer. Op loopafstand vind je een speeltuin met klimtoestellen. Kortom, de ideale woning voor een gezin met jonge kinderen.

The format:
Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, apart toilet met hangcloset en fonteintje. Ook vind je hier de vaste trap naar de volgende verdieping. Loop je door dan kom je in de ruime woonkamer terecht met trapkast die je kunt gebruiken als voorraadkast en de stofzuiger. De grote raampartij zorgt voor voldoende lichtinval en via de achterdeur kom je terecht in de ruime tuin met berging. De keuken in een hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur, de ideale plek om heerlijk te koken.

First floor:
Via de vaste trap kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, een derde slaapkamer en badkamer aan de voorzijde. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, dubbele wastafel en een hangend toilet.

Attic:
De zolder is zeer ruim te noemen met een hoge kap en dakraam. Hier vind je ook de wasmachine-aansluiting. De ideale plek voor het opslaan van spullen, het maken van een speelkamer of een vierde slaapkamer.
Effer 22 is voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp. Kortom, een zeer energiezuinige woning met nagenoeg nul op de meter.

Huurdetails:
– Aanvaarding per 1 April 2025
– Kale huurprijs: €1500,00 per maand
– (Gezamenlijk)bruto maandinkomen: €5.250,00
Let op: voldoe je niet aan de inkomenseis dan word je aanvraag helaas niet in behandeling genomen.
– Minimale huurperiode 24 maanden met daarna een opzegtermijn van 1 kalendermaand
– Waarborgsom ter grootte van één maand huur met een maximum van twee maanden (afhankelijk van je situatie)
– Vanwege privacy redenen worden er geen foto’s getoond van de binnenzijde van de woning

Questions about this property?
Voor vragen over deze woning kun je contact opnemen met ons kantoor in Eindhoven
.
Interested in this property?

Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website www.nmgwonen.nl. Vervolgens kun je bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: je geeft hiermee aan dat je interesse hebt in de woning. Indien er meerdere kandidaten gereageerd hebben, wordt de woning aangeboden aan de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5 x de huurprijs per maand te bedragen; er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Inkomen van partner mag voor 100% meegenomen worden.

Op onze website vind je alle toewijzingscriteria.
Indien je inschrijft via onze website, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen.