Holvastwerf 47 Dedemsvaart

Te huur per 1 juli 2025: Ruime Energienota-NUL-woning aan de Holvastwerf.

Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met alle moderne gemakken? Deze duurzame eengezinswoning is ideaal voor gezinnen die bewust met energie omgaan. De woning heeft een full-option keuken, drie ruime slaapkamers, een bergzolder met vaste trap en een zonnige tuin met een vrijstaande houten schuur en achterom.

Layout:
• Begane grond: Entree, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, trapkast en toegang tot de achtertuin.
• Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet.
• Zolder: Ruime bergzolder met vaste trap, wasmachineaansluiting en technische ruimte.

Characteristics:
• Energienota-NUL-woning: Geen energiekosten bij normaal gebruik dankzij zonnecollectoren, warmtepomp en hoge isolatiewaarde (triple beglazing).
• Keuken: Luxe opstelling met vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, recirculatiekap en inductiekookplaat.
• Badkamer: Royale badkamer met wandcloset, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
• Verwarming: Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
• Afwerking: Pvc-vloeren op de begane grond en eerste verdieping, vloerbedekking op de tweede verdieping.
• Extra: Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen, gesausde muren op de begane grond en eerste verdieping.

Location:
?Holvastwerf 47 in Dedemsvaart is een adres in de jonge woonwijk Bransveen, gelegen in het zuidoosten van Dedemsvaart binnen de gemeente Hardenberg. Deze wijk staat bekend als een rustige en kindvriendelijke omgeving met moderne woningen en goede voorzieningen.?

De wijk Bransveen is een moderne woonwijk met een mix van vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen. De omgeving is kindvriendelijk en biedt diverse speelvoorzieningen. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving scholen, winkels en sportfaciliteiten te vinden. Het centrum van Dedemsvaart is op korte afstand gelegen, waardoor alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn.

Huurdetails:
• Huurprijs: € 1.250,00
• Waarborgsom: maximaal 2 maanden huur.
• Eerste huurverhoging per 1 juli 2026.
• Minimale huurperiode: 24 maanden.

Let op: de foto’s tonen een soortgelijke woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Vragen?
Neem contact op met ons kantoor in Groningen. We helpen je graag verder!

Interested in this property?
Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website.

Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen.

All information has been compiled with the greatest possible care. Unfortunately, we cannot always prevent the information from deviating slightly from reality. In some cases photos of a similar house or apartment are used and serve as an impression. No rights can be derived from the texts, plans, photos and dimensions.