Lijnbaan 241 Dordrecht

Per 1 mei 2026 komt er een mooi maisonnette appartement beschikbaar!

Surroundings:
In het hart van Stadswerven-Zuid staat dit appartementencomplex met appartementen voor jong en oud.

Layout:
Het gaat hier om een maisonnette appartement, dit wil zeggen: je hebt een boven en een benedenverdieping. Je komt het appartement binnen via de hal waar je direct toegang hebt tot de badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Loop je rechtdoor dan kom in de eerste slaapkamer met ramen over de volle breedte waardoor je een mooi uitzicht hebt en volop daglicht.

Wanneer je de trap naar beneden afloopt kom je in een soort voorportaal. Aan je rechterhand heb je toegang tot de tweede slaapkamer met ook volop daglicht. Het toilet bevindt zich ook in het portaal. Links heb je toegang tot de woonkamer met open keuken (met inbouwapparatuur). De woonkamer heeft ook hoge ramen en toegang tot het balkon.

In het souterrain kun je je fiets plaatsen in je eigen berging. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats.

Kies je voor Volt, dan kies je voor duurzaam wonen met optimaal wooncomfort. De appartementen worden gasloos opgeleverd en zijn aangesloten op het stadsverwarmingsnet.
Daarnaast zijn alle huurappartementen voorzien van vloerverwarming en uitstekende warmte-isolatie. Duurzaam en comfortabel!

Huurdetails:
-Aanvaarding per 1-05-2026;
-huurprijs €1.078,69 per maand;
– Inkomenseis: € 3775,00 per maand. Inkomen partner mag voor 100% worden meegerekend. Voldoe je niet aan de inkomenseis dan nemen wij je aanvraag niet in behandeling;
-servicekosten €70,00 per maand;
-Verplichte parkeerplaats: €67,00 per maand;
-waarborgsom ter grootte van minimaal 1 tot maximaal 2 maanden;
-minimale huurperiode 12 maanden.
– Huurverhoging: 1-07-2027

Foto’s in de advertentie tonen het appartement bij de oplevering. Enkele foto’s zijn bewerkt met AI om een indruk te geven. Aan deze foto’s kunnen geen rechten worden verleend en zijn slechts ter illustratie.

Questions about this property?
For questions about this property, please contact our office in Eindhoven.

Interested in this property?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag volledig meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria verwijzen wij u naar onze website.

If you register via our website NMGwonen, we will automatically inform you by e-mail based on the information provided about the properties that become available and meet your housing requirements.

All information has been compiled with the greatest possible care. Unfortunately, we cannot always prevent the information from deviating slightly from reality. In some cases photos of a similar house or apartment are used and serve as an impression. No rights can be derived from the texts, plans, photos and dimensions.