Lijnbaan 265 Dordrecht

Wil je wonen in Lijnbaan 265 Dordrecht met een vrij uitzicht vanaf de 6e verdieping.

Het complex is enkele jaren geleden omgebouwd tot een appartementgebouw. Het ligt aan de noordkant van de stad tegen de oude binnenstad aan. In het westen grenst de Riedijkshaven, in het noorden het Wantij, in het oosten het oude gemeentelijke energiebedrijf (GEB) en in het zuiden de Noordendijk. Heb je zin in een film? Kinepolis Dordrecht ligt letterlijk aan de overkant.

Het lichte en zonnig appartement is gebouwd in een L-vorm en heeft een balkon.
Je komt het appartement binnen via de hal met links toegang tot de betegelde badkamer met douche, wastafel en spiegel. Ook is hier een aansluiting voor de wasmachine.

Wanneer je een stukje doorloopt vind je links de eerste slaapkamer met hoge ramen voor voldoende zoninval. Recht voor je is een deels betegelde toilet met fonteintje.

Loop je terug richting de woonkamer vind je aan de linkerkant de ruime ouderslaapkamer met eveneens hoge ramen.

Via de tussendeur kom je in de woonkamer met toegang tot het balkon. Ook de woonkamer is zeer licht te noemen.

De keuken ligt wat apart van de keuken en is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak, afzuigkap, combi magnetron en een koelkast met apart een vriesgedeelte.

Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op het terrein en in de souterrain is je eigen berging.

Huurdetails
Beschikbaar: per 1 juli 2026
Huurprijs: €1555,00 per maand (inclusief €67,00 per maand voor de parkeerplaats)
Servicekosten: €70,00
Inkomenseis: € 5.442,50. Inkomen van partner mag voor 100% worden meegenomen in de berekening
Borg: minimaal 1 tot maximaal 2 maanden
Huurverhoging: per 1-07-2027
Duur: onbepaalde tijd met minimaal verblijf van 12 maanden

Getoonde foto’s zijn door AI bewerkt om een betere impressie te geven van het appartement. Daaraan kunnen geen rechten worden verleend

Questions about this property?
Voor vragen over deze woning kun je contact opnemen met ons kantoor in Eindhoven

Interested in this property?
Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website www.nmgwonen.nl. Vervolgens kun je bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: je geeft hiermee aan dat je interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huurprijs per maand te bedragen; er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Op onze website vind je alle toewijzingscriteria.
Indien je inschrijft via onze website, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan je woonwensen.

All information has been compiled with the greatest possible care. Unfortunately, we cannot always prevent the information from deviating slightly from reality. In some cases photos of a similar house or apartment are used and serve as an impression. No rights can be derived from the texts, plans, photos and dimensions.