Marathonlaan 31 Hengelo

Per 1 juli a.s. beschikbaar, Marathonlaan 31.

Deze Energienota nul woning biedt een full-option keuken, 3 ruime slaapkamers, een bergzolder (vaste trap), een gunstig op de zon gelegen tuin met vrijstaande houten schuur en achteringang. De woning is o.a. voorzien van vloerbedekking, zonnecollectoren en warmtepomp. De woning levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben!

Layout: entrance, meter cupboard, toilet, living room with open kitchen, stairs cupboard and door to the backyard. 1st floor: landing, 3 bedrooms, bathroom with shower, double sink and 2nd toilet. Fixed stairs to: spacious attic with washing machine and technical room connection.

Characteristics of the house:
- Energy bill-ZERO-house due to high insulation value triple glazing, with heat pump and solar panels in normal use according to the guidelines.
- Plastic frames with tilt and turn windows.
- Heating and hot water supply by means of solar collectors and heat exchanger.
– Luxe keukenopstelling met vaatwasser, combi-magnetron, koel/vriescombinatie en RVS-afzuigkap (recirculatie), inductie kookplaat.
- Spacious bathroom with wall-mounted toilet, shower and washbasin with double washbasin.
- Underfloor heating on the ground and first floors.
- Wall finishing (painted) on the ground floor and 1st floor.
- PVC floor covering on the ground and first floor and carpet on the second floor.
- Three bedrooms as standard and the possibility to create an extra bedroom or hobby room on the second floor.
- Within walking distance of public transport and center facilities.
- Newly laid pavement with wooden shed.
– Zonneterras aan de achterzijde.

Huurdetails:
• Huurprijs: € 1.450,00
• Waarborgsom: maximaal 2 maanden huur.
• Eerste huurverhoging per 1 juli 2026.
• Minimale huurperiode: 24 maanden.

Location:
Hengelo in Overijssel is a lively city with a beautiful shopping heart and a lot of culture, theater and recreation. A city with a full and young nightlife, the Rabo Theater, Poppodium Metropool, cozy restaurants and terraces. With more than 300 events you can enjoy yourself in Hengelo all year round. Examples are the Night of Hengelo, Heerlijk Hengelo and Amusing Hengelo. The book market in the beautiful Tuindorp is also a recurring event. Every Wednesday and Saturday there is the commodity market in the city center. A wide variety of museums can be found in Hengelo itself and also in the immediate vicinity. In addition, the city is characterized by a number of beautiful heritage sites. Hengelo is also very complete and very comfortable to live in other areas. Education and healthcare are well organized, but nature lovers can also indulge themselves with countless cycling and walking routes. Special nature reserves include Heidegoed 't Kluenven and Waterpark' t Genseler.

De nieuwbouwwijk Park Veldwijk ligt in het zuidoosten van Hengelo, dichtbij de ontsluitingsweg naar Enschede. De wijk heeft een eigen winkelcentrum ‘Berflo Mooi’, waar een supermarkt, winkels, daghoreca, maatschappelijke dienstverlening en appartementen in gevestigd zijn. Ook een basisschool is in de wijk aanwezig, evenals het Watertorenpark. Waar u allerlei (sportieve) activiteiten kan ondernemen. Aan de rand van de wijk bouwde MorgenWonen negentien huurwoningen.

Let op: de foto’s tonen een soortgelijke woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Vragen?
Neem contact op met ons kantoor in Rijssen. We helpen je graag verder!

Interested in this property?
Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website.

Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen.

All information has been compiled with the greatest possible care. Unfortunately, we cannot always prevent the information from deviating slightly from reality. In some cases photos of a similar house or apartment are used and serve as an impression. No rights can be derived from the texts, plans, photos and dimensions.