Zwanenveld 3721 Nijmegen

General
Zwanenveld belongs to the Dukenburg district and is located in the northeast of this area.
The district is located between the Wijchenseweg-N326 (north side), the Maas-Waal canal (east side), the Nieuwe Dukenburgseweg (south-east side) and the Van Schuylenburgweg (south-west side).
Zwanenveld is ruim opgezet, met veel groen- en waterpartijen, en er zijn enkele ‘rondlopende’ hoofdstraten waar de andere straten op uitkomen.
Aan de westzijde van de wijk ligt het park ‘Geologenstrook, een lange groenstrook met waterpartijen.

Services
In Zwanenveld is een groot winkelcentrum gevestigd: Winkelcentrum Dukenburg.
Onder het winkelcentrum bevindt zich een parkeergarage met 1290 parkeerplaatsen.
Tevens is er een politiebureau in Zwanenveld.

Accessibility:
Aan de noordwest rand van Zwanenveld ligt NS-station Nijmegen Dukenburg en een busstation voor zowel stads- als streekbussen. Daarnaast kent Zwanenveld een gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen.

Layout
De woning beschikt over een carport met parkeerplek op eigen terrein.
Begane grond: Bij binnenkomst treft u in de hal het toilet. De ruime woonkamer geeft toegang tot de tuin. De lichte keuken is geplaatst door de vorige huurder. De apparatuur betreft overname (kosteloos).
First floor: 3 bedrooms. The bathroom has a walk-in shower, toilet, sink and design radiator.
Attic: Fixed stairs to the attic. 4th bedroom. The washing machine connection can be found in the attic.

Huurprijs: € 1210,00* p.m.
*Per 1 juli 2026 volgt er een jaarlijkse huurverhoging.
De woning is per 1 april 2026 te huur. De minimale huurperiode is 12 maanden.

Interested in this property?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria verwijzen wij u naar onze website.

If you register via our website NMGwonen, we will automatically inform you by e-mail based on the information provided about the properties that become available and meet your housing requirements.

All information has been compiled with the greatest possible care. Unfortunately, we cannot always prevent the information from deviating slightly from reality. In some cases photos of a similar house or apartment are used and serve as an impression. No rights can be derived from the texts, plans, photos and dimensions.