Zwanenveld 3729 Nijmegen

General
Zwanenveld belongs to the Dukenburg district and is located in the northeast of this area.
The district is located between the Wijchenseweg-N326 (north side), the Maas-Waal canal (east side), the Nieuwe Dukenburgseweg (south-east side) and the Van Schuylenburgweg (south-west side).
Zwanenveld is ruim opgezet, met veel groen- en waterpartijen, en er zijn enkele ‘rondlopende’ hoofdstraten waar de andere straten op uitkomen.
Aan de westzijde van de wijk ligt het park ‘Geologenstrook, een lange groenstrook met waterpartijen.

Services
In Zwanenveld is een groot winkelcentrum gevestigd: Winkelcentrum Dukenburg.
Onder het winkelcentrum bevindt zich een parkeergarage met 1290 parkeerplaatsen.
Tevens is er een politiebureau in Zwanenveld.

Accessibility:
Aan de noordwest rand van Zwanenveld ligt NS-station Nijmegen Dukenburg en een busstation voor zowel stads- als streekbussen. Daarnaast kent Zwanenveld een gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen.

Layout
Begane grond: Bij binnenkomst treft u in de hal het toilet. De woonkamer geeft toegang tot de tuin. De lichte keuken met een zwart composiet aanrecht is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesbak, bakoven met geïntegreerde magnetron).
Eerste etage: 3 slaapkamers. De gerenoveerde badkamer is voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafel en design-radiator.
Attic: Fixed stairs to the attic. 4th bedroom. The washing machine connection can be found in the attic.

Huurprijs: € 1345,- p.m.
De woning is te huur vanaf 1 augustus 2025 De minimale huurperiode is 12 maanden.
Photos shown are from a similar property.

Interested in this property?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.

To be eligible for this house, the gross monthly income must be at least 4 times the rent per month. The income of a possible partner can be counted for half. Self-employed persons must be able to provide at least 2 annual figures. There will be an income test. We also perform a credit check. For all allocation criteria, please refer to our website.

If you register via our website NMGwonen, we will automatically inform you by e-mail based on the information provided about the properties that become available and meet your housing requirements.

All information has been compiled with the greatest possible care. Unfortunately, we cannot always prevent the information from deviating slightly from reality. In some cases photos of a similar house or apartment are used and serve as an impression. No rights can be derived from the texts, plans, photos and dimensions.