Ellingtonstraat 63 Roermond

Fraaie hoekwoning te huur per 1 februari 2025!

Surroundings:
De wijk ligt ten zuidoosten van het centrum, aan de rand van Roermond, waar de stad overgaat in het landelijke gebied.
In deze wijk is het project MorgenWonen aan de “Ellingtonstraat, Porterstraat en Gershwinstraat” gerealiseerd, bestaande uit 19 woningen (6 hoekwoningen, 9 tussenwoningen en 4 levensloopbestendige woningen), die energie-nota-nul zijn gebouwd met een hoogwaardige uitvoering en een luxe afwerking. “MorgenWonen” is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen!

MORGENWONEN, DE EERSTE ÉCHT DUURZAME HUURWONING:
MorgenWonen is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen. De woningen zijn in alle opzichten gebouwd met het oog op morgen: buitengewoon duurzaam en milieubewust. De woning is uitstekend geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van drielaags isolatieglas. De woning heeft geen CV-ketel maar is voorzien van een duurzame warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt. In combinatie met de vloerverwarming biedt dit een zeer comfortabel binnenklimaat.
Het dak is aan de meest zuidelijke kant bekleed met zonnepanelen waarmee u, uw eigen duurzame energie opwekt. Vanwege de zonnepanelen op het dak en duurzame bouwtechnieken is deze woning zeer energiezuinig (A-label). Als huurder hoeft u, indien u bewust met energie omgaat, géén energiekosten te hebben, het betreft een zogenaamde Energienota Nul-woning.
Een andere unieke eigenschap: MorgenWonen betekent ook dat u er morgen zó in kunt trekken. Normaal moet er nog veel aan een nieuwe woning gebeuren voordat u echt comfortabel kunt wonen. Bij MorgenWonen is dat anders: uw woning is zeer compleet opgeleverd, inclusief wandafwerking. Het huis heeft een compleet ingerichte badkamer en keuken met luxe apparatuur.

Layout:
De ruime entreehal met meterkast en toilet geeft toegang tot de woonkamer. De moderne keuken in hoek opstelling is volledig uitgevoerd: koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en recirculatie afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de prettige achtertuin waarbij u optimaal profiteert van het zonneterras dat al kant-en-klaar voor u is aangelegd. De tuin is voorzien van een achterom-ingang. Parkeren kan op eigen terrein (de woning heeft een eigen oprit) of openbaar.

Huurdetails:
– Aanvaarding per 1 februari 2025.
– Huurprijs € 1.315 per maand.
– Waarborgsom standaard één maand huur (bij zelfstandig ondernemers of expats worden twee maanden gevraagd).
– De minimale huurperiode betreft 24 maanden (twee jaren).
– Getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning.

Questions about this property?
Voor vragen over deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor in Eindhoven en Heerlen.

Interested in this property?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag volledig meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij u naar onze website.

If you register via our website NMGwonen, we will automatically inform you by e-mail based on the information provided about the properties that become available and meet your housing requirements.

All information has been compiled with the greatest possible care. Unfortunately, we cannot always prevent the information from deviating slightly from reality. In some cases photos of a similar house or apartment are used and serve as an impression. No rights can be derived from the texts, plans, photos and dimensions.