Ellingtonstraat 77 Roermond

Ellingtonstraat 77 | Moderne levensloopbestendige woning in Roermond

Beschikbaar per 1 april – schrijf je snel in!
Deze instapklare levensloopbestendige woning in het duurzame project MorgenWonen combineert modern comfort met maximale toegankelijkheid. Wonen, slapen en de badkamer bevinden zich op de begane grond, met extra slaapkamers op de verdieping.

Kun je snel verhuizen? Dan zoeken we jou! Per 1 april is deze prachtige woning beschikbaar. Veilig, comfortabel en toekomstbestendig: ideaal om in te blijven wonen, ook als mobiliteit later afneemt.

De woning is energie-nota-nul gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van drielaags glas, vloerverwarming en een warmtepomp. Het dak is uitgerust met zonnepanelen, waardoor de energiekosten minimaal zijn (A-label). De woning is instapklaar en beschikt over een luxe keuken en badkamer.

Indeling van de woning
Ruime entreehal met meterkast en apart toilet
Open woonkamer en moderne keuken met wit/antraciet kleurstelling en luxe inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en recirculatiekap)
Slaapkamer op de begane grond en luxe badkamer met inloopdouche, Villeroy & Boch sanitair, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator
Achtertuin met zonneterras, berging en achterom; parkeren op eigen oprit
Verdieping met dakkapel: 2 ruime slaapkamers en overloop met techniekkast
Totale woonoppervlakte circa 105 m²

Pluspunten
Levensloopbestendig: wonen, slapen en badkamer op de begane grond
Ruim, modern en instapklaar
Energiezuinig en duurzaam
Privé parkeerplaats en berging
Ruime tuin met terras en achterom
Vloerverwarming op beide verdiepingen

Over de wijk Sjtadshaof & Roermond
Sjtadshaof ligt aan de zuidoostkant van Roermond, waar stad en natuur samenkomen. De wijk is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk met plantsoenen, bomen en een parkje in het midden. Via de A73 en het openbaar vervoer ben je snel in het centrum of bij het station van Roermond.

Roermond combineert stad en natuur: de Roer, Maas en Nationaal Park De Meinweg liggen dichtbij. Fietsen, wandelen of paardrijden kan in het afwisselende landschap. Daarnaast biedt de stad een rijk cultureel leven, historische bezienswaardigheden, winkels en evenementen het hele jaar door.

Huurdetails
Huurprijs: €1.310,- per maand
Vaste huurperiode: 24 maanden, daarna doorlopend voor onbepaalde tijd
Waarborgsom: maximaal 2 maanden huur
Beschikbaar per: 1 april

De huurprijs wordt per 1 juli 2026 geïndexeerd conform de geldende wet- en regelgeving.

Inkomenseisen
Bruto maandinkomen minimaal 4× de huurprijs
Inkomenstoets en creditcheck zijn van toepassing

Interesse?
Heb je vragen over deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor in Heerlen of Eindhoven.
Om te huren geldt een inkomenseis van minimaal 4× de maandhuur bruto. Het inkomen van een partner mag volledig worden meegerekend. Zelfstandigen dienen minimaal twee jaarcijfers aan te leveren. Er vindt een inkomenstoets en creditcheck plaats.

Wil je in aanmerking komen voor deze woning? Schrijf je dan kosteloos en vrijblijvend in via NMGwonen.nl/huur. Zoek de woning op en klik in het paarse vlak op [INLOGGEN] om je interesse kenbaar te maken.

Na inschrijving word je automatisch per e-mail geïnformeerd over woningen die passen bij jouw woonwensen.

Disclaimer
Alle informatie is met zorg samengesteld. Foto’s kunnen een impressie zijn. Aan teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.