Lourdesstraat 3-3 Tilburg

Vlakbij de Piushaven, in de wijk Lourdeskade te Tilburg, ligt deze ruime hoekwoning van 125 m2 voorzien van een drietal fraaie slaapkamers op de 1e verdieping, een vaste trap naar de riante 2e verdieping en een tuin met stenen berging van 6m2. De woning is gebouwd om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie, het levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben!

House layout:
Een ruime entreehal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer/keuken. De keuken is voorzien van luxe energielabel A inbouwapparatuur en is gericht op de straat; vanuit de woonkamer kijkt u uit op uw achtertuin. Door de ligging profiteert u optimaal van het zonneterras dat al kant-en-klaar voor u is aangelegd. Op de eerste verdieping heeft u drie ruime slaapkamers. Net als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke vloerverwarming. Vanuit de grootste slaapkamer kijkt u uit op de achtertuin. De ruime badkamer wordt compleet opgeleverd met luxe Villeroy & Boch sanitair. Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met dakraam. Hier biedt de woning alle ruimte voor een extra slaapkamer, werkkamer, logeer- of hobbykamer.

Characteristics:
* Energy bill - ZERO house due to high insulation value triple glazing, with heat pump and solar panels in normal use according to the guidelines.
*Aluminium kozijnen met draai- kiep ramen.
* Heating and hot water supply by means of solar collectors and heat exchanger.
*Luxe keukenopstelling met vaatwasser, combimagnetron koel/vriescombinatie en RVS recirculatiekap, inductiekookplaat.
* Spacious bathroom with wall-mounted toilet, shower and washbasin with double washbasin.
* Underfloor heating on the ground and first floors.
* Upholstery consisting of a PVC floor finish on the ground floor and first floor, floor covering on both stairs and wall finishes on the ground floor and 1st floor.

Algemene informatie:
Huurprijs: € 1.650,- per maand
Waarborgsom: Maximaal 2 maanden

De woning is per 01-01-2025 beschikbaar. De minimale huurperiode is 24 maanden.

Questions about this property?
For questions about this property, please contact our office in Eindhoven.

Interested in this property?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag volledig meegrekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij u naar onze website.

If you register via our website NMGwonen, we will automatically inform you by e-mail based on the information provided about the properties that become available and meet your housing requirements.

All information has been compiled with the greatest possible care. Unfortunately, we cannot always prevent the information from deviating slightly from reality. In some cases photos of a similar house or apartment are used and serve as an impression. No rights can be derived from the texts, plans, photos and dimensions.