Scherpenheuvelstraat 12 Tilburg

Vlakbij de Piushaven, in de wijk Lourdeskade te Tilburg, ligt deze ruime tussenwoning van 125 m2 voorzien van een drietal fraaie slaapkamers op de 1e verdieping, een vaste trap naar de riante 2e verdieping, tuin met stenen berging van 6m2.De woning is gebouwd om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie, het levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben!

House layout:
Een ruime entreehal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer/keuken. De keuken is voorzien van luxe energielabel A inbouwapparatuur en is gericht op de straat; vanuit de woonkamer kijkt u uit op uw achtertuin. Door de ligging profiteert u optimaal van het zonneterras dat al kant-en-klaar voor u is aangelegd. Op de eerste verdieping heeft u drie ruime slaapkamers. Net als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke vloerverwarming. Vanuit de grootste slaapkamer kijkt u uit op de achtertuin. De ruime badkamer wordt compleet opgeleverd met luxe Villeroy & Boch sanitair. Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met dakraam. Hier biedt de woning alle ruimte voor een extra slaapkamer, werkkamer, logeer- of hobbykamer.

Characteristics:
* Energy bill - ZERO house due to high insulation value triple glazing, with heat pump and solar panels in normal use according to the guidelines.
*Aluminium kozijnen met draai- kiep ramen.
* Heating and hot water supply by means of solar collectors and heat exchanger.
*Luxe keukenopstelling met vaatwasser, combimagnetron koel/vriescombinatie en recirculatiekap,
inductiekookplaat.
* Spacious bathroom with wall-mounted toilet, shower and washbasin with double washbasin.
* Underfloor heating on the ground and first floors.
*Stoffering bestaande uit een PVC- vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping, vloerbedekking op beide trappen en wandafwerking op de begane gron en 1e verdieping.
*Aangelegde bestrating met stenen berging.
* Landscaped terrace on the garden side.

Let op: de foto’s zijn impressiefoto’s en geven een realistisch beeld. Hieraan kunnen geen rechten worden verleend.

Huurdetails:
– Huurprijs: €1605,00 per maand
– Inkomenseis: €6420,00. Inkomen partner mag voor 100% meegenomen worden in de beoordeling
– Waarborgsom : minimaal 1 maand huur, maximaal 2 maanden bij expats en zelfstandigen.
– Beschikbaar: 1-12-2025
- Rental contract for a minimum of 2 years

Interested in this property?
Register free of charge and without obligation on our website nmgwonen.nl. You can then click on the [RESPOND] button at the property: this indicates that you are interested in the property. If several candidates have responded, the property will be offered to the most suitable candidate, whereby we assess the candidates in order of arrival.

To be eligible for this house, the gross monthly income must be 4 x the rent per month; an income test will take place. You will find all allocation criteria on our website.

If you register via our website, we will automatically inform you by e-mail, based on the information provided, about the properties that become available and meet your housing requirements.