Binnenhoven 9 Dongen

Grenzend aan het centrum van Dongen ligt deze ruime tussenwoning van 125 m2 voorzien van een drietal fraaie slaapkamers op de 1e verdieping, een vaste trap naar de riante 2e verdieping en een tuin met berging van 6m2. Parkeren kan via de verschillende parkeerhoven. De woning is gebouwd om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie, het levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben!

De gemeente Dongen ligt in het ‘Hart van Brabant’ en grenst aan de zuidoostelijke zijde aan Tilburg. Dongen heeft veel gezellige winkels en horecagelegenheden, maar ook natuur en voorzieningen voor sport en recreatie zijn alom aanwezig. Met tien minuten rijden ben je bij de Efteling in Kaatsheuvel dat vervolgens ook vlak aan het nationaal park ‘De Loonse en Drunense Duinen’ gelegen is. Hier kan je heerlijk kunt genieten van heide, bossen en zandvlaktes, wandelend, op de fiets of per paard.

Indeling tussenwoning:
A spacious entrance hall gives access to the L-shaped living room / kitchen. The kitchen is equipped with luxury energy label A built-in appliances and is oriented towards the street; from the living room you look out on your backyard which is equipped with a sun terrace that is already ready-made for you. On the first floor you have three spacious bedrooms. Just like on the ground floor, you can enjoy comfortable underfloor heating here. The spacious bathroom is delivered complete with luxury Villeroy & Boch sanitary ware and design radiator. Via the fixed staircase you reach the spacious attic floor with skylight. Here the house offers plenty of space for an extra bedroom, study, guest or hobby room.

Characteristics:
– Energienota nul woning met drielaags isolatieglas, duurzame warmtepomp, WTW-systeem en zonnepanelen op
the most southern side
– Aluminium kozijnen met draai- kiep ramen.
- Heating and hot water supply by means of solar collectors and heat exchanger.
– Luxe keukenopstelling met vaatwasser, combimagnetron koel/vriescombinatie en recirculatiekap, inductie.
- Spacious bathroom with wall-mounted toilet, shower and washbasin with double washbasin.
– Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping
– Standaard drie slaapkamers en mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op de tweede verdieping.

– Kale huur : € 1.500,00
– Waarborgsom : maximaal 2 maanden huur
– Huurvaste periode; 24 maanden
– Inkomenseis; 4x huurprijs in het bruto maandsalaris. Het inkomen van partner mag 100% meegeteld worden.

De eerste huurverhoging volgt per 1-7-2026.

Questions about this property?
Voor vragen over deze woning kun je contact opnemen met ons kantoor in Eindhoven.

Interested in this property?
Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat je interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag voor de helft meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website.

Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.