Lijnbaan 267 Dordrecht

Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter, ruimte en een centrale ligging? Dan is deze maisonnette woning in het hart van het historische Dordrecht precies wat u zoekt!

Surroundings:
Dordrecht is een historische stad in de provincie Zuid-Holland in Nederland. De stad ligt aan de samenvloeiing van de rivieren de Merwede, de Noord en de Oude Maas. Dordrecht is een van de oudste steden van Nederland en kreeg stadsrechten in 1220. De stad heeft een rijke geschiedenis en staat bekend om zijn goed bewaarde middeleeuwse en renaissancistische gebouwen, schilderachtige grachten en een belangrijk handelsverleden.

De Lijnbaan is een bekende straat in het centrum van Dordrecht. Deze straat staat bekend om zijn winkels en horecagelegenheden, waardoor het een populaire plek is voor zowel bewoners als bezoekers. De naam “Lijnbaan” verwijst naar de oude functie van de straat als plek waar touwen (lijnen) werden geslagen voor de scheepvaartindustrie.

Layout:
Welkom op de vierde etage van het VOLT appartementencomplex! De woning gelegen op de zesde etage kent een totale oppervlakte van circa 82m² verdeeld over twee etages. Op de begane grond treft u de moderne en ruime living. De moderne, keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het aanrecht biedt voldoende werkruimte en de kastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. In de gang treft u een separaat toilet.

Er bevinden zich twee slaapkamers waarbij de masterbedroom toegang biedt tot het terras. De tweede slaapkamer zou eventueel kunnen dienen als thuiskantoor of inloopkast.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. In de kelder is de berging aanwezig.

De woning kent een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Huurdetails:
– Aanvaarding per 1 september 2025.
– Kale huurprijs € 1.413, – per maand.
– Servicekosten € 70,- per maand.
– Parkeerplaats (verplicht) € 67, – per maand.
– Waarborgsom minimaal 1 of 2 maanden
– Inkomenseis: €4.945,50

Interested in this property?
Register free of charge and without obligation on our website NMGwonen.nl/huur. Then look for the property and click on the [LOGIN] button in the purple area: this indicates that you are interested in the property. If multiple candidates have responded, the home will be offered to the most suitable candidate, and we will assess the candidates in order of entry.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huurprijs per maand te bedragen. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria verwijzen wij u naar onze website.

If you register via our website NMGwonen, we will automatically inform you by e-mail based on the information provided about the properties that become available and meet your housing requirements.
All information has been compiled with the greatest possible care. Unfortunately, we cannot always prevent the information from deviating slightly from reality. In some cases photos of a similar house or apartment are used and serve as an impression. No rights can be derived from the texts, plans, photos and dimensions.