Koraalstraat 17 Maastricht

Op zoek naar een sfeervolle, perfect gelegen woonplek in Maastricht? Deze instapklare woning aan de Koraalstraat 17 biedt precies dat en is beschikbaar per 1 januari 2026.

Deze moderne, lichte woning bevindt zich in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, openbaar vervoer, scholen en heerlijke wandelroutes langs de Maas. Dankzij de slimme indeling, ruime kamers en fijne buitenruimte is dit huis ideaal voor iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen.

Kortom: een frisse, uitnodigende woning op een top locatie, klaar voor een nieuwe huurder die houdt van gemak, comfort en stadsleven.

De hoekwoning (115 m²) voelt direct licht en ruim aan. De woonkamer van 33 m² heeft een grote schuifpui naar de achtertuin met terras, berging en achterom — perfect voor lange zomeravonden.
De halfopen Bruynzeel-keuken is volledig uitgerust met combi-oven, kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombi en vaatwasser. Fijn en praktisch!

Drie slaapkamers + riante zolder
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers (13,3 m² – 10,7 m² – 6,9 m²). De grote zolder van 24,4 m² kun je gemakkelijk gebruiken als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting.
De badkamer is modern ingericht met douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Duurzaam & energiezuinig (Energielabel A)
Deze woning is klaar voor de toekomst:
• Zonnepanelen op het dak
• Energiezuinige cv-ketel
• Uitstekende isolatie
Dat betekent comfortabel wonen én een lagere energierekening.

Groen wonen, alles dichtbij
Uitwaaien? Dat kan in het nieuwe wijkpark Caberg–Malpertuis. Voor kinderen is er Fort Willem, met een natuurspeeltuin en allerlei activiteiten.

Supermarkt, winkels en overige voorzieningen liggen letterlijk op de hoek. Parkeren is gratis en er is altijd plek.
Toplocatie
• 10 minuten fietsen naar de binnenstad
• Goede busverbindingen
• Snel bij de Belgische grens (Lanaken/Smeermaas)

Huurdetails:
– Beschikbaar: per 1 januari 2026
– Kale huurprijs: € 1.375,00 per maand.
– Waarborgsom maximaal 2 maanden kale huurprijs
– Minimale huurperiode: 24 maanden
– Getoonde foto’s zijn van een vergelijkebare woning en dienen ter inspiratie.

Questions about this property?
Voor vragen over deze woning staat de verhuurmakelaar van ons kantoor in Eindhoven je graag te woord..

Interested in this property?
Inschrijving op onze website www.nmgwonen.nl , is kosteloos en vrijblijvend . Door bij de woning te klikken op de knop [REAGEER]: laat je weten dat je in de woning geïnteresseerd bent.

To be eligible for this house, the gross monthly income must be approximately 4 times the rent per month; an income test will take place. You will find all allocation criteria on our website.

Bij inschrijving via onze website, zullen wij je, op basis van de verstrekte informatie, automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan je persoonlijke woonwensen.

All information has been compiled with the greatest possible care. Unfortunately, we cannot always prevent the information from deviating slightly from reality. In some cases photos of a similar house or apartment are used and serve as an impression. No rights can be derived from the texts, plans, photos and dimensions.