Ruische Poort 19 's-Hertogenbosch

Welkom in dit gezellige appartement, gelegen aan de Ruische Poort in het hart van ’s-Hertogenbosch. Dit sfeervolle appartement biedt een unieke combinatie van rust en levendigheid, met alle voorzieningen die de stad te bieden heeft op loopafstand.

Surroundings:
Het pand heeft waarschijnlijk zijn naam te danken aan zijn ligging bij een poort in de stadsmuur of een doorgang die ooit als zodanig heeft gefunctioneerd. Binnen een paar minuten sta je op de levendige Parade, waar je kunt genieten van een scala aan cafés en restaurants zoals Café Het Bonte Palet of het verfijnde Restaurant Fabuleux. Ook de populaire Uilenburg met zijn charmante grachten en terrassen is vlakbij. Voor een dagje shoppen kun je terecht in de Vughterstraat of de bekende Verwersstraat, waar exclusieve boetieks en speciaalzaken op je wachten. Op steenworp afstand vind je bezienswaardigheden zoals de Sint-Janskathedraal en het Noordbrabants Museum.
Daarnaast ligt het Centraal Station van Den Bosch op slechts enkele minuten lopen, waardoor het appartement ook perfect is voor forenzen. De nabijheid van diverse parken, zoals het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw, biedt voldoende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in het groen.

Layout:
Gezamenlijke entree van het complex op de begane grond. Middels de trap of de lift bereikt de verdiepingen van het complex.

Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, met grote ramen, biedt een prachtig uitzicht op het karakteristieke straatje en is een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken is modern en volledig uitgerust, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het Frans balkon.

Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer, welke ruim is opgesteld. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel. Op de gang bevindt zich een separaat toilet. In de kelder van het appartementencomplex bevinden zich de bergingen.

Huurdetails:
– Aanvaarding per 1 februari 2025.
– Kale huurprijs € 1170 per maand.
– Servicekosten € 85 per maand.
– Minimale huurperiode betreft 12 maanden.
– Waarborgsom wordt bepaald tijdens de toetsing (de standaard is 0).
– Getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning binnen het complex.

Questions about this property?
For questions about this property, please contact our office in Eindhoven.

Interested in this property?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag voor de helft meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij u naar onze website.

If you register via our website NMGwonen, we will automatically inform you by e-mail based on the information provided about the properties that become available and meet your housing requirements.

All information has been compiled with the greatest possible care. Unfortunately, we cannot always prevent the information from deviating slightly from reality. In some cases photos of a similar house or apartment are used and serve as an impression. No rights can be derived from the texts, plans, photos and dimensions.