Hakendoverstraat 24 Tilburg

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een fantastische locatie? Welkom aan de Hakendoverstraat 24, gelegen in de geliefde wijk Lourdeskade in Tilburg, op een steenworp afstand van de sfeervolle Piushaven. Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle levendigheid van de stad binnen handbereik.

Surroundings:
De wijk Lourdeskade is een rustige, kindvriendelijke buurt met een centrale ligging. Vanuit de Hakendoverstraat wandel je binnen enkele minuten naar de gezellige en inmiddels iconische Piushaven – dé hotspot van Tilburg met tal van horecagelegenheden, sfeervolle terrassen aan het water en leuke boetiekjes. De Piushaven is niet alleen een gastronomisch hart, maar biedt ook recreatie met bootverhuur, wandelpaden en evenementen.

Layout:
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte entreehal op, die toegang biedt tot de royale L-vormige woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur met energielabel A. Dankzij de ligging aan de straatzijde geniet u hier van prettig daglicht tijdens het koken.

De tuingerichte woonkamer biedt een fraai uitzicht op de achtertuin, die reeds is aangelegd met een zonnig terras – klaar om direct van te genieten. Dankzij de gunstige ligging op de zon profiteert u hier volop van heerlijke buitenmomenten, het hele jaar door.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen ruim van opzet en voorzien van comfortabele vloerverwarming – net als op de begane grond. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en beschikt over royale raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.

De volledig afgewerkte badkamer is voorzien van luxe sanitair van Villeroy & Boch en is stijlvol ingericht met onder andere een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met dakraam. Deze multifunctionele ruimte is uitermate geschikt als vierde slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer – aan u de keuze. Dankzij de hoge nok en het daglicht voelt ook deze verdieping bijzonder ruim en aangenaam aan.

Characteristics:
* Energy bill - ZERO house due to high insulation value triple glazing, with heat pump and solar panels in normal use according to the guidelines.
* Heating and hot water supply by means of solar collectors and heat exchanger.
* Underfloor heating on the ground and first floors.
*Aangelegde bestrating met stenen berging.
* Landscaped terrace on the garden side.

Huurdetails:
– Aanvaarding per 1 juni 2025.
– Huurprijs € 1.615 per maand.
– Waarborgsom maximaal twee maanden huur.
– Minimale huurperiode betreft 24 maanden.
– Getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning.

Interested in this property?
Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag volledig meegerekend worden. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Hiervoor kunnen we eventuele spaargelden ook meerekenen. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website.

Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen.

All information has been compiled with the greatest possible care. Unfortunately, we cannot always prevent the information from deviating slightly from reality. In some cases photos of a similar house or apartment are used and serve as an impression. No rights can be derived from the texts, plans, photos and dimensions.