Lijnbaan 249 Dordrecht

Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter, ruimte en een centrale ligging? Dan is deze maisonnette woning in het hart van het historische Dordrecht precies wat u zoekt!

Omgeving:
Dordrecht is een historische stad in de provincie Zuid-Holland in Nederland. De stad ligt aan de samenvloeiing van de rivieren de Merwede, de Noord en de Oude Maas. Dordrecht is een van de oudste steden van Nederland en kreeg stadsrechten in 1220. De stad heeft een rijke geschiedenis en staat bekend om zijn goed bewaarde middeleeuwse en renaissancistische gebouwen, schilderachtige grachten en een belangrijk handelsverleden.

De Lijnbaan is een bekende straat in het centrum van Dordrecht. Deze straat staat bekend om zijn winkels en horecagelegenheden, waardoor het een populaire plek is voor zowel bewoners als bezoekers. De naam “Lijnbaan” verwijst naar de oude functie van de straat als plek waar touwen (lijnen) werden geslagen voor de scheepvaartindustrie.

Indeling:
Bij binnenkomst in de centrale hal van het appartementencomplex valt direct de nette afwerking en het gevoel van ruimte op. Met de lift bereikt u de vijfde verdieping, waar het appartement zich bevindt.

De lichte, open woonkamer is het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen heeft u een prachtig uitzicht over de stad Dordrecht. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een drankje in de avond.

De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast

Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en veel lichtinval. De master bedroom is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer kan perfect dienen als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor.

De badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche en wastafel. Het separate toilet is te vinden in de hal.

In het souterrain bevindt zich een privéberging, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op afgeloten terrein.

Huurdetails:
– Aanvaarding per 1 februari 2025.
– Huurprijs: € 1270 per maand.
– Servicekosten: € 70, – per maand.
– Parkeerplaats: € 67 per maand.
– Waarborgsom: standaard één maand huur met een maxiumum van twee maanden.
– Minimale huurperiode betreft 12 maanden.

Interesse in deze woning?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huurprijs per maand te bedragen. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria verwijzen wij u naar onze website.

Indien u zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.