Lijnbaan 267 Dordrecht

Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter, ruimte en een centrale ligging? Dan is deze maisonnette woning in het hart van het historische Dordrecht precies wat u zoekt!

Omgeving:
Dordrecht is een historische stad in de provincie Zuid-Holland in Nederland. De stad ligt aan de samenvloeiing van de rivieren de Merwede, de Noord en de Oude Maas. Dordrecht is een van de oudste steden van Nederland en kreeg stadsrechten in 1220. De stad heeft een rijke geschiedenis en staat bekend om zijn goed bewaarde middeleeuwse en renaissancistische gebouwen, schilderachtige grachten en een belangrijk handelsverleden.

De Lijnbaan is een bekende straat in het centrum van Dordrecht. Deze straat staat bekend om zijn winkels en horecagelegenheden, waardoor het een populaire plek is voor zowel bewoners als bezoekers. De naam “Lijnbaan” verwijst naar de oude functie van de straat als plek waar touwen (lijnen) werden geslagen voor de scheepvaartindustrie.

Indeling:
Welkom op de vierde etage van het VOLT appartementencomplex! De woning gelegen op de zesde etage kent een totale oppervlakte van circa 82m² verdeeld over twee etages. Op de begane grond treft u de moderne en ruime living. De moderne, keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het aanrecht biedt voldoende werkruimte en de kastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. In de gang treft u een separaat toilet.

Er bevinden zich twee slaapkamers waarbij de masterbedroom toegang biedt tot het terras. De tweede slaapkamer zou eventueel kunnen dienen als thuiskantoor of inloopkast.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. In de kelder is de berging aanwezig.

De woning kent een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Huurdetails:
– Aanvaarding per 1 september 2025.
– Kale huurprijs € 1.413, – per maand.
– Servicekosten € 70,- per maand.
– Parkeerplaats (verplicht) € 67, – per maand.
– Waarborgsom minimaal 1 of 2 maanden
– Inkomenseis: €4.945,50

Interesse in deze woning?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Indien er meerdere kandidaten gereageerd hebben, wordt de woning aangeboden aan de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huurprijs per maand te bedragen. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria verwijzen wij u naar onze website.

Indien u zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.