Stationsweg 86 Dordrecht

Een unieke kans om te wonen in het hart van Dordrecht, met alle gemakken binnen handbereik!

Welkom op de Stationsweg 86, waar je de kans hebt om te wonen in een prachtige loft in een uniek pand, gelegen in het historische centrum van Dordrecht. Deze moderne loft combineert eigentijds comfort met authentieke details en biedt je alles wat je zoekt in een unieke woonervaring.

Omgeving:
De ligging van deze loft is ideaal voor mensen die houden van gemak en gezelligheid. Binnen een paar minuten wandelen sta je midden in het bruisende centrum van Dordrecht, met zijn brede scala aan winkels, boetiekjes en speciaalzaken. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en lokale verswinkels in de directe omgeving.

Ook op culinair gebied valt er genoeg te beleven! Dordrecht staat bekend om zijn gezellige terrasjes, koffiezaken en uitstekende restaurants. Proef de sfeer van de historische binnenstad terwijl je geniet van een kop koffie of diner in één van de vele horecagelegenheden, allemaal op loopafstand van je nieuwe woning.

De loft bevindt zich op een toplocatie aan de Stationsweg, direct naast het centraal station van Dordrecht. Of je nu dagelijks de trein neemt voor werk of in het weekend uitstapjes plant, je kunt letterlijk de deur uitlopen en de trein instappen. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op belangrijke uitvalswegen zoals de A16 en de N3, waardoor je snel richting Rotterdam, Breda of Gorinchem kunt rijden.

Indeling:
Deze loft biedt een woonoppervlak van circa 44m² en is voorzien van hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open indeling maakt de loft bijzonder ruimtelijk en modern. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat. De badkamer is luxueus afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafel met meubel. Tevens bevindt zich in de badkamer de wasmaschineaansluiting. Bij binnenkomst is het separaat toilet aanwezig direct naast de bergkast.

Bij deze huurwoning hoort een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, waardoor je altijd verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke parkeerplek midden in de stad – een absoluut pluspunt in dit gebied!

Aanvullende informatie:
– Gezamenlijk dakterras.
– Huisdieren zijn niet toegestaan.
– Voorzien van nette PVC-vloer.

Huurdetails:
– Aanvaarding per 1 januari 2025.
– Kale huurprijs € 930 per maand.
– Servicekosten € 65 per maand.
– Waarborgsom ter grote van standaard één maand met een maximum van twee maanden.
– Minimale huurperiode betreft 12 maanden.

Vragen over deze woning?
Voor vragen over deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor in Eindhoven.

Interesse in deze woning?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5 x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag volledig meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij u naar onze website.

Indien u zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.