Heinsiusstraat 45 Groningen

Beschikbaar per 1 oktober: Studio in een karakteristiek pand op loopafstand van het mooie Noorderplantsoen en binnen 6 minuten fietsen sta je al op de Grote Markt!

Deze praktische studio is slim ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel stedelijk wonen. De moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en aansluitingen voor een wasmachine, terwijl de compacte badkamer voorzien is van douche, toilet en wastafel.

Extra comfort wordt geboden door vloerverwarming, een PVC-vloer en goede isolatie. De verwarming is collectief en elektrisch, waardoor het in elk seizoen prettig vertoeven is. Voor extra bergruimte behoort er bij deze studio nog een berging. Dankzij de efficiënte indeling en centrale ligging is deze studio ideaal voor wie praktisch en comfortabel in de stad wil wonen.

Huurdetails:
• Huurprijs: € 943,62 p.m.
• Voorschot servicekosten: € 170,00 p.m. Dit is inclusief gas, water en elektra.
• Waarborgsom: maximaal 2 maanden huur.
• Eerste huurverhoging per 1 juli 2026.
• Minimale huurperiode: 12 maanden.

Locatie:
Ideale locatie: groen, centraal én levendig
Wonen aan de Heinsiusstraat betekent genieten van het beste van twee werelden. Je woont hier in een rustige en groene straat, terwijl de bruisende binnenstad van Groningen letterlijk om de hoek ligt.

Binnen enkele minuten wandel je het prachtige Noorderplantsoen in, dé plek voor ontspanning, sport of een picknick in het park. Fietsen naar het centrum doe je in een paar minuten, en ook de Zernike Campus ligt op korte fietsafstand. Perfect dus voor studenten, young professionals of iedereen die het stadse leven wil combineren met comfort.

Qua bereikbaarheid zit je hier ook uitstekend: het Hoofdstation en Station Noord zijn eenvoudig bereikbaar, bushaltes liggen om de hoek en de ringweg is vlakbij.
Kortom: een fantastische plek voor wie centraal, groen en goed bereikbaar wil wonen in Groningen!

Let op: de foto’s tonen een soortgelijke woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Vragen?
Neem contact op met ons kantoor in Rijssen. We helpen je graag verder!

Interesse in deze woning?
Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website.

Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.