Hermesstraat 38 Hengelo

Te huur per 1 januari 2025: Ruime Energienota-NUL-woning aan de Hermesstraat 38 te Hengelo.

Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met alle moderne gemakken? Deze duurzame eengezinswoning is ideaal voor gezinnen die bewust met energie omgaan. De woning heeft een full-option keuken, drie ruime slaapkamers, een bergzolder met vaste trap en een zonnige tuin met een vrijstaande houten schuur en achterom.

Indeling:
• Begane grond: Entree, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, trapkast en toegang tot de achtertuin.
• Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet.
• Zolder: Ruime bergzolder met vaste trap, wasmachineaansluiting en technische ruimte.

Kenmerken:
• Energienota-NUL-woning: Geen energiekosten bij normaal gebruik dankzij zonnecollectoren, warmtepomp en hoge isolatiewaarde (triple beglazing).
• Keuken: Luxe opstelling met vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, recirculatiekap en inductiekookplaat.
• Badkamer: Royale badkamer met wandcloset, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
• Verwarming: Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
• Afwerking: Pvc-vloeren op de begane grond en eerste verdieping, vloerbedekking op de tweede verdieping.
• Extra: Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen, gesausde muren op de begane grond en eerste verdieping.

Algemeen
Aan de zuidoost kant van Hengelo, in de wijk “Veldwijk”, zijn door VolkerWessels unieke huurwoningen gerealiseerd. Het project “MorgenWonen” aan de “Hermesstraat en de Marathonlaan”, bestaat uit 19 woningen (6 hoekwoningen en 13 tussenwoningen), die energie-nota-nul zijn gebouwd met een hoogwaardige uitvoering en een luxe afwerking. “MorgenWonen” is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen!

Hengelo
Het Overijsselse Hengelo is een levendige stad met een prachtig winkelhart en veel cultuur, theater en recreatie. Een stad met een vol en jong uitgaansleven, het Rabotheater, Poppodium Metropool, gezellige restaurants en terrassen. Met meer dan 300 evenementen vermaak je je in Hengelo het hele jaar door. Voorbeelden zijn de Nacht van Hengelo, Heerlijk Hengelo en Amusing Hengelo. Ook de boekenmarkt in het prachtige Tuindorp is een terugkerend evenement. Elke woensdag en zaterdag is er de warenmarkt in de binnenstad. In Hengelo zelf en ook in de directe omgeving is een grote verscheidenheid aan musea te vinden. Bovendien kenmerkt de stad zich door een aantal prachtige erfgoed locaties. Ook op andere vlakken is Hengelo heel compleet en zeer comfortabel om te wonen. Onderwijs en gezondheidszorg is goed geregeld, maar ook kunnen natuurliefhebbers hun hart ophalen met talloze fiets- en wandelroutes. Bijzondere natuurgebieden zijn bijvoorbeeld Heidegoed ’t Kluenven en Waterpark ’t Genseler.

Park Veldwijk
De nieuwbouwwijk Park Veldwijk ligt in het zuidoosten van Hengelo, dichtbij de ontsluitingsweg naar Enschede. De wijk heeft een eigen winkelcentrum ‘Berflo Mooi’, waar een supermarkt, winkels, daghoreca, maatschappelijke dienstverlening en appartementen in gevestigd zijn. Ook een basisschool is in de wijk aanwezig, evenals het Watertorenpark. Waar u allerlei (sportieve) activiteiten kan ondernemen. Aan de rand van de wijk bouwt MorgenWonen negentien huurwoningen.

Huurdetails:
• Huurprijs: € 1.450,00
• Waarborgsom: maximaal 2 maanden huur.
• Eerste huurverhoging per 1 juli 2025.
• Minimale huurperiode: 24 maanden.

Let op: de foto’s tonen een soortgelijke woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Vragen?
Neem contact op met ons kantoor in Rijssen. We helpen je graag verder!

Interesse in deze woning?
Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website.

Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.