Gerststraat 24 Linne

Per 1 februari beschikbaar – Gerststraat 24, Linne – MorgenWonen: de eerste échte duurzame huurwoning

Comfortabel, luxe en volledig gasloos wonen? Deze moderne MorgenWonen-woning biedt het allemaal. Dankzij de duurzame bouw, warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen (energieprestatie: energienota-nul bij bewust gebruik) woon je hier buitengewoon comfortabel én energiezuinig. De woning is volledig woonklaar: luxe keuken, complete badkamer, strakke PVC-vloer en alle vloeren zijn afgewerkt. Vandaag de sleutel, morgen wonen!

Rust, ruimte en bereikbaarheid – wonen in Linne

Gerststraat 24 ligt in het nieuwbouwplan Linnerpark, een rustige en groene woonomgeving aan de oostkant van Linne. Het dorp ligt direct aan de Maas, onder Roermond, en is uitstekend bereikbaar via de A2 en A73 richting Eindhoven, Venlo en Maastricht.

De omgeving biedt volop ontspanning: wandelen, fietsen, mountainbiken en waterrecreatie. Linne beschikt over een actief verenigingsleven, een buitenzwembad en alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale locatie voor iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen in een prettige, groene omgeving.

Indeling
Begane grond
Ruime entreehal
L-vormige woonkamer met toegang tot de achtertuin
Moderne hoekkeuken aan de straatzijde, voorzien van luxe Whirlpool inbouwapparatuur (A-label): koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en recirculatiekap
Separaat toilet met fonteintje

Eerste verdieping
3 slaapkamers van ca. 14 m², 12 m² en 6,5 m²
Luxe badkamer met Villeroy & Boch sanitair: dubbele wastafel met onderkast, inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet, designradiator en Mosa-tegelwerk
Comfortabele vloerverwarming op alle kamers

Zolder
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met dakraam – perfect als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerplek. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
Woonklaar: hoogwaardige PVC-vloer (houtlook) door de hele woning
Volledige vloerverwarming, dus geen radiatoren
Zeer energiezuinig dankzij warmtepomp en zonnepanelen
Energienota-nul bij bewust energiegebruik
Parkeren op openbaar terrein

De achtertuin beschikt over een berging, achterom én een aangelegd zonneterras. Dankzij de hoekligging geniet je van extra buitenruimte aan de zijkant.

Getoonde foto’s zijn ter impressie; inrichting en afwerking (behalve de badkamer) komen overeen met de afbeeldingen

Huurdetails:
– Beschikbaar: per 1 februari 2026
– Kale huurprijs: € 1.450,00 per maand.
– Waarborgsom maximaal 2 maanden kale huurprijs
– Huurperiode: minimale 12 maanden
– Getoonde foto’s zijn van een vergelijkebare woning en dienen ter inspiratie.

Vragen over deze woning?
Voor vragen over deze woning staat de verhuurmakelaar van ons kantoor in Eindhoven je graag te woord..

Interesse in deze woning?
Inschrijving op onze website www.nmgwonen.nl , is kosteloos en vrijblijvend . Door bij de woning te klikken op de knop [REAGEER]: laat je weten dat je in de woning geïnteresseerd bent.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen ca. 3,5 x de huurprijs per maand te bedragen; er zal een inkomenstoets en creditcheck plaatsvinden. Op onze website vindt u alle toewijzingscriteria.

Bij inschrijving via onze website, zullen wij je, op basis van de verstrekte informatie, automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan je persoonlijke woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.