Zwanenveld 3721 Nijmegen

Algemeen
Zwanenveld behoort tot het stadsdeel Dukenburg en ligt in het noordoosten hiervan.
De wijk ligt tussen de Wijchenseweg-N326 (noordkant), het Maas-Waalkanaal (oostkant), de Nieuwe Dukenburgseweg (zuidoostkant) en de Van Schuylenburgweg (zuidwestkant).
Zwanenveld is ruim opgezet, met veel groen- en waterpartijen, en er zijn enkele ‘rondlopende’ hoofdstraten waar de andere straten op uitkomen.
Aan de westzijde van de wijk ligt het park ‘Geologenstrook, een lange groenstrook met waterpartijen.

Voorzieningen
In Zwanenveld is een groot winkelcentrum gevestigd: Winkelcentrum Dukenburg.
Onder het winkelcentrum bevindt zich een parkeergarage met 1290 parkeerplaatsen.
Tevens is er een politiebureau in Zwanenveld.

Bereikbaarheid:
Aan de noordwest rand van Zwanenveld ligt NS-station Nijmegen Dukenburg en een busstation voor zowel stads- als streekbussen. Daarnaast kent Zwanenveld een gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen.

Indeling
De woning beschikt over een carport met parkeerplek op eigen terrein.
Begane grond: Bij binnenkomst treft u in de hal het toilet. De ruime woonkamer geeft toegang tot de tuin. De lichte keuken is geplaatst door de vorige huurder. De apparatuur betreft overname (kosteloos).
Eerste etage: 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafel en design-radiator.
Zolder: Vaste trap naar zolder. 4e slaapkamer. Op de voorzolder is de wasmachineaansluiting te vinden.

Huurprijs: € 1210,00* p.m.
*Per 1 juli 2026 volgt er een jaarlijkse huurverhoging.
De woning is per 1 april 2026 te huur. De minimale huurperiode is 12 maanden.

Interesse in deze woning?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria verwijzen wij u naar onze website.

Indien u zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.