Ellingtonstraat 73 Roermond

LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING BESCHIKBAAR!!

De wijk ‘Sjtadshaof’ ligt ten zuidoosten van het centrum, aan de rand van Roermond, waar de stad overgaat in het landelijke gebied.
In deze wijk is het project MorgenWonen aan de “Ellingtonstraat, Porterstraat en Gershwinstraat” gerealiseerd, bestaande uit 19 woningen (6 hoekwoningen, 9 tussenwoningen en 4 levensloopbestendige woningen), die energie-nota-nul zijn gebouwd met een hoogwaardige uitvoering en een luxe afwerking. “MorgenWonen” is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen!

LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING:
In dit project zijn 4 levensloopbestendige woningen gebouwd (type: twee-onder-één-kap-woning). Een levensloopbestendige woning is een woning die het mogelijk maakt om op je oude dag in te wonen. Veilig. Comfortabel. En toegankelijk.
Er zijn voorzieningen aangebracht die het mogelijk maken deze te gebruiken, als u in de toekomst minder goed ter been bent of als de veiligheid of toegankelijkheid een belangrijke rol gaan spelen. Op de begane grond is een badkamer met slaapkamer gesitueerd. Tevens zijn er op de verdieping nog twee slaapkamers. Er komt binnenkort één levensloopbestendige woning beschikbaar!

MORGENWONEN, DE EERSTE ÉCHT DUURZAME HUURWONING
MorgenWonen is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen. De woningen zijn in alle opzichten gebouwd met het oog op morgen: buitengewoon duurzaam en milieubewust. De woning is uitstekend geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van drielaags isolatieglas. De woning heeft geen CV-ketel maar is voorzien van een duurzame warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt. In combinatie met de vloerverwarming biedt dit een zeer comfortabel binnenklimaat. Het dak is aan de meest zuidelijke kant bekleed met zonnepanelen waarmee u, uw eigen duurzame energie opwekt. Vanwege de zonnepanelen op het dak en duurzame bouwtechnieken is deze woning zeer energiezuinig (A-label). Als huurder hoeft u, indien u bewust met energie omgaat, géén energiekosten te hebben, het betreft een zogenaamde Energienota Nul-woning.
Een andere unieke eigenschap: MorgenWonen betekent ook dat u er morgen zó in kunt trekken. Normaal moet er nog veel aan een nieuwe woning gebeuren voordat u echt comfortabel kunt wonen. Bij MorgenWonen is dat anders: uw woning is zeer compleet opgeleverd, inclusief wandafwerking. Het huis heeft een compleet ingerichte badkamer en keuken met luxe apparatuur.

ROERMOND:
Wie Roermond zegt, zegt stad én natuur. Met de Roer en de bekende Maas in de gemeente Roermond en daarnaast ook nog het nationale park de Meinweg. Je kunt heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden in het afwisselende landschap. Roermond is tevens een cultuurstad vol historisch erfgoed, en een prachtige plaats om te winkelen of uit te gaan. Het hele jaar door is er van alles te doen op het gebied van theater, muziek, film, exposities, markten, sport en nog veel meer grote en kleine evenementen. Roermond: het beste van twee werelden!

Sjtadshaof is een nieuwe wijk in wording aan de zuidoostkant van Roermond, waar de stad overgaat in natuur. Het is een ruim opgezet plan, boordevol groen. De wijk wordt aan verschillende kanten omringd door bomen, plantsoenen en de Maasnielderbeek. In het midden van de wijk komt zelfs een parkje! De groene stukken zijn bovendien met elkaar verbonden, dus voldoende plek om te wandelen en voor kinderen om te spelen. Waar je ook naartoe wilt, vanuit Sjtadhaof ben je snel op weg. De wijk ligt vlakbij de aansluiting naar de A73. Ook met het openbaar vervoer ben je snel in hartje stad of op het station van Roermond

Indeling:
De ruime entreehal met meterkast en toilet geeft toegang tot de woonkamer/keuken en de badkamer. De moderne keuken in rechte opstelling is uitgevoerd in witte kleurstelling met antraciet blad, volledig voorzien van luxe energielabel A inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en recirculatie afzuigkap. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde. Vanuit zowel de eetkamer/keuken als de badkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De ruime badkamer is compleet ingericht, voorzien van luxe Villeroy & Boch sanitair; moderne wastafel met fraai wastafelmeubel, inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet, een fraaie designradiator en mooi Mosa tegelwerk op de vloer. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. Op de begane grond bevindt zich tevens nog een separaat toilet met fonteintje.
Vanuit de eetkamer/keuken heeft u toegang tot uw achtertuin, achterin de tuin bevindt zich een berging. U profiteert optimaal van het zonneterras dat al kant-en-klaar voor u is aangelegd. De tuin is voorzien van een achterom-ingang. Parkeren kan op eigen terrein (de woning heeft een eigen oprit) of openbaar.

Via een ruime betontrap bereikt u de royale verdieping met dakkapel en en dakraam. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, evenals de overloop met de techniekkast. Net als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke vloerverwarming.

Totaal woonoppervlakte: circa 96m².

Getoonde foto’s zijn niet van de betreffende woning maar geven u een impressie van de woning. Alle voorzieningen, zoals keuken, badkamer etc. zijn exact zoals getoond op de afbeeldingen.
De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimum huurperiode van 2 jaar.

Vragen over deze woning?
Voor vragen over deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor in Heerlen.

Interesse in deze woning?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website www.nmgwonen.nl. Vervolgens kunt u bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen; er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Op onze website vindt u alle toewijzingscriteria.
Indien u zich inschrijft via onze website, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.