Maashaven 994 Roermond

Omgeving:
Sinds 2001 is het Designer Outlet Center een ware trekpleister voor de stad Roermond. Hard werd er gewerkt aan de ontwikkeling van Jazz City; een plan waar leisure en wonen centraal staan.
De binnenstad van Roermond is op loopafstand en maakt dat er veel voorzieningen van uiteenlopend karakter in de directe nabijheid te vinden zijn; met name het sfeervolle winkelcentrum en recreatieve faciliteiten liggen binnen handbereik.
Bijzonder is het rijke cultureel erfgoed van Roermond. De bisschopsstad heeft veel historische (kerk)gebouwen die absoluut een bezichtiging waard zijn. Uiteraard zijn er ook tal van gezellige pleinen met terrassen, bars en restaurants om te genieten van het bourgondische Limburg. Bovendien zijn de Maasplassen, die om de stad heen liggen, een walhalla voor natuur- en waterliefhebbers.
Ook meerdere bushaltes en het NS-station liggen op loopafstand. Uitvalswegen richting Maastricht, Venlo, Eindhoven en Düsseldorf (DU) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Appartementencomplex New Orleans:
Op deze unieke plek in het Designer Outlet Center is in 2017 het appartementencomplex “New Orleans” gerealiseerd. Het complex biedt plaats aan maar liefst 94 fraaie appartementen en 6 penthouses variërend van 60 – 160 m². Om deze bijzondere ligging optimaal te benutten zijn de appartementen tweezijdig geörienteerd, met een interne corridor-ontsluiting. Zo woon je altijd met het perfecte uitzicht; vanuit de noordwestelijke woningen geniet je van het weidse uitzicht en de rust van de Maas en vanuit de zuidoostelijke woningen laat je je verassen door de dagelijkse sfeer van het Designer Outlet én de skyline van Roermond over het levendige Designer Center Outlet en de historische binnenstad.

De indeling:
Het appartement betreft een type Bebop 5-09 en is gelegen aan de Maaszijde op de vijfde verdieping met een fantastisch uitzicht! Middels de entree bereikt u de zeer ruime woonkamer met open keuken. Door de aanwezige ruimte bestaat de mogelijkheid een gezellige leefkeuken te creëren. De keuken is modern in witte kleurstelling met antraciet blad, volledig voorzien van Whirlpool-inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van A-merk sanitair; Sphinx, Villeroy & Boch en Grohe. Op de vloer liggen donkere tegels, de wanden zijn voorzien van wit tegelwerk.
Er is een dubbele wastafel en douche. Het toilet is separaat gelegen. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers welke beide goed zijn in te delen.
Tot slot is de woning voorzien van een praktische inpandige berging waar zich tevens de wasmachine aansluiting bevindt. Uiteraard mag ook een prettige buitenruimte niet ontbreken; het appartementen beschikt over een balkon van ca. 11 m², toegankelijk vanuit de woonkamer.

Standaard bij de appartementen behoort een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, die inbegrepen is in de huurprijs.

BIJZONDER!
De appartementen zijn woonklaar. Dit betekent dat alle wanden zijn voorzien van behang en wit gesausd zijn. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat veel wooncomfort geeft en bovendien zorgt voor een rustige, strakke look vanwege het ontbreken van radiatoren. Op de grond ligt een hoogwaardige PVC-vloer met houtmotief, deze heeft een luxe uitstraling en is goed te onderhouden.

Huurdetails:
– Aanvaarding per 1 januari 2025.
– Kale huurprijs € 1215 per maand.
– Servicekosten € 100 per maand inclusief parkeerplaats.
– Waarborgsom ter grote van standaard één maand huur met een maximum van twee maanden bij Exapats of ondernemers.
– Minimale huurperiode betreft 12 maanden.
– Getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning en dienen ter inspiratie.

Vragen over deze woning?
Voor vragen over deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor in Heerlen & Eindhoven.

Interesse in deze woning?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website www.nmgwonen.nl. Vervolgens kunt u bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Indien er meerdere kandidaten gereageerd hebben, wordt de woning aangeboden aan de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen ca. 3,5x de huurprijs per maand te bedragen; er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Op onze website vindt u alle toewijzingscriteria.

Indien u zich inschrijft via onze website, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.