Ruische Poort 19 's-Hertogenbosch

Welkom in dit gezellige appartement, gelegen aan de Ruische Poort in het hart van ’s-Hertogenbosch. Dit sfeervolle appartement biedt een unieke combinatie van rust en levendigheid, met alle voorzieningen die de stad te bieden heeft op loopafstand.

Omgeving:
Het pand heeft waarschijnlijk zijn naam te danken aan zijn ligging bij een poort in de stadsmuur of een doorgang die ooit als zodanig heeft gefunctioneerd. Binnen een paar minuten sta je op de levendige Parade, waar je kunt genieten van een scala aan cafés en restaurants zoals Café Het Bonte Palet of het verfijnde Restaurant Fabuleux. Ook de populaire Uilenburg met zijn charmante grachten en terrassen is vlakbij. Voor een dagje shoppen kun je terecht in de Vughterstraat of de bekende Verwersstraat, waar exclusieve boetieks en speciaalzaken op je wachten. Op steenworp afstand vind je bezienswaardigheden zoals de Sint-Janskathedraal en het Noordbrabants Museum.
Daarnaast ligt het Centraal Station van Den Bosch op slechts enkele minuten lopen, waardoor het appartement ook perfect is voor forenzen. De nabijheid van diverse parken, zoals het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw, biedt voldoende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in het groen.

Indeling:
Gezamenlijke entree van het complex op de begane grond. Middels de trap of de lift bereikt de verdiepingen van het complex.

Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, met grote ramen, biedt een prachtig uitzicht op het karakteristieke straatje en is een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken is modern en volledig uitgerust, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het Frans balkon.

Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer, welke ruim is opgesteld. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel. Op de gang bevindt zich een separaat toilet. In de kelder van het appartementencomplex bevinden zich de bergingen.

Huurdetails:
– Aanvaarding per 1 februari 2025.
– Kale huurprijs € 1170 per maand.
– Servicekosten € 85 per maand.
– Minimale huurperiode betreft 12 maanden.
– Waarborgsom wordt bepaald tijdens de toetsing (de standaard is 0).
– Getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning binnen het complex.

Vragen over deze woning?
Voor vragen over deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor in Eindhoven.

Interesse in deze woning?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag voor de helft meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij u naar onze website.

Indien u zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.