Orbisonstraat 20 Tilburg

Duurzaam & comfortabel wonen in Quirijnstok – tussenwoning met tuin en energienota-nul

Beschikbaar per 1 maart

In de ruim opgezette en centraal gelegen wijk Quirijnstok ligt deze moderne tussenwoning van ca. 125 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale zolderverdieping, comfortabele vloerverwarming én een onderhoudsvriendelijke tuin met berging.
Extra aantrekkelijk: dit is een energienota-nul woning. Bij bewust energiegebruik kun je hier wonen zonder energiekosten.

Indeling

Begane grond
Ruime entreehal met toegang tot de lichte L-vormige woonkamer met open keuken.
De keuken is gesitueerd aan de straatzijde en voorzien van luxe A-label inbouwapparatuur.
Via de woonkamer bereik je de tuin met een aangelegd zonneterras, direct klaar voor gebruik.

Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vloerverwarming.
De moderne badkamer is compleet afgewerkt met Villeroy & Boch sanitair, een designradiator en een hoogwaardige afwerking.

Tweede verdieping (zolder)
Royale zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap, met wasmachineaansluiting en volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Buitenruimte
Fijne achtertuin met zonneterras
Houten berging van ca. 6 m²

Bijzonderheden
Energienota-nul woning
Warmtepomp, WTW-systeem en zonnepanelen (zuidzijde)
Driedubbel isolatieglas
Volledige vloerverwarming (begane grond, badkamer en slaapkamers)
PVC-vloer op begane grond en 1e verdieping
Zolder voorzien van tapijt
Luxe keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron

Huurdetails;
Beschikbaar per: 1 maart
Kale huurprijs: € 1.500,- per maand
Waarborgsom: maximaal 2 maanden kale huur
Minimale huurperiode: 24 maanden
Huurverhoging: per 1 juli (conform geldende regelgeving)

Wonen in Quirijnstok / Noorderstreek

Op slechts 10 minuten van het centrum van Tilburg woon je hier in een groene en rustige wijk met het Quirijnstokpark om de hoek. Alle voorzieningen, scholen, winkels en het bruisende stadsleven zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Van de Piushaven tot het Dwaalgebied: alles ligt binnen handbereik.

Zie jij jezelf hier al wonen? Reageer dan eenvoudig en vrijblijvend.
Schrijf je kosteloos in via nmgwonen.nl en klik bij de woning op de knop [REAGEER] om je interesse kenbaar te maken.

Voorwaarden
Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient het bruto maandinkomen minimaal vier keer de kale huurprijs te bedragen. Een inkomenstoets maakt onderdeel uit van de procedure.

Altijd op de hoogte
Na inschrijving houden wij je automatisch per e-mail op de hoogte van woningen die beschikbaar komen en aansluiten bij jouw woonwensen
Belangrijke informatie

De getoonde foto’s en plattegronden dienen uitsluitend ter impressie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Afmetingen en afwerking kunnen in de praktijk afwijken.