Albert Cuypstraat 318 Venlo

In het midden van de galerij, gelegen op de bovenste verdieping, ligt dit heerlijke, royale appartement. Het appartement heeft u enorm veel te bieden! Wonen op de bovenste etage geeft u meer rust, geen geluid van een bovenbuur en een mooiere lichtinval.

De indeling is bijzonder prettig! Alle ruimtes liggen op de juiste plek, hebben een plezierige afmeting en lopen mooi in elkaar over. Genieten maar!

Het in 1966 gebouwde complex staat er keurig verzorgd bij. Vanuit de algemene toegangsruimte heeft u de mogelijkheid om naar uw eigen berging of etage te gaan met de lift of per trap.

Huisnummer 318 ligt in het midden van het blok, waardoor u plezierig uitkijkt over het gazon en gebruik maakt van de warmte van de naastgelegen appartementen.

In de hal is er voldoende ruimte om een nette garderobe te maken zodat u uw jassen netjes kunt ophangen. De hal loopt in een t-vorm welke toegang biedt tot al de vertrekken. Het voordeel hiervan is dat uw eventuele huisgenoten rustig gebruik kunnen maken van bijvoorbeeld de slaapkamer, terwijl u zelf bijvoorbeeld nog in de woonkamer of keuken bent. In de hal is ook het toilet te vinden.

De woonkamer is speels ingedeeld en erg ruim. Er is voldoende ruimte voor een royale loungebank en royaal eetgedeelte. De kamer is op verschillende manieren gezellig in te delen. In het midden van het appartement ligt het zonnige balkon waar u heerlijk van uw lievelingsdrankje kunt genieten. In de woonkamer zitten grote ramen waardoor er veel licht naar binnen komt en u een mooi uitzicht heeft over de stad. Het complex staat op behoorlijke afstand van het naastgelegen complex waardoor u weinig inkijk hebt.

De badkamer is via de hal te bereiken en beschikt over een douche en wastafel. Er is voldoende ruimte om je na het douche fatsoenlijk af te drogen.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van ca. 7 en 2 x 11m2.

De ruime eetkeuken is basic uitgevoerd. De warm waterboiler van 100 liter is recent vervangen. De keuken is ruim genoeg om een keuken te plaatsen met een kookeiland of een tafel te plaatsen.

De Albert Cuypstraat 318 kent een uitstekende bereikbaarheid. Via de A73 en de A67 is het appartement vanuit alle richtingen goed en makkelijk te bereiken. Tevens is er genoeg parkeerplek voor al je gasten. Ga je liever met het OV? Het treinstation Venlo ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand. Ook kan je de bus nemen vanaf het station. De bus stopt namelijk voor de deur van het appartementencomplex.

Met nog geen 5 minuten lopen vind je het Geldreplein in Venlo. Hier zijn diverse gezellige winkels te vinden zoals de Jumbo, Etos en een bakkerij.

Venlo is een heerlijke stad om te wonen. Het centrum is rijk aan historische panden en er is een gezonde sterke middenstand aanwezig. Er zijn erg veel leuke terrassen en eetgelegenheden zodat je gezellig met vinden heerlijk kan genieten.

Als u een appartement koopt, dan koopt u een appartementsrecht. U wordt exclusief eigenaar van uw eigen appartement, u bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de algemene ruimtes. U bent dan een van de leden van de Vereniging van Eigenaren. U betaalt samen de kosten voor de verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex. De vereniging wordt bestuurd door de Vereniging van Eigenaren en het bestuur zorgt ervoor dat de door jullie gemaakte afspraken worden uitgevoerd.

Periodieke (maandelijkse) VvE bijdrage ca. € 250,- servicekosten + € 73,- stookkosten.

Daarnaast dient voor 1 augustus 2024 een eenmalige bijdrage van € 1.214,67 te voldoen voor groot onderhoud. De nieuwe eigenaar is verplicht hier aan deel te nemen en deze kosten te betalen. Zie de VvE stukken voor meer informatie.

Bijzonderheden:
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel HR glas en kunststof kozijnen.
– Berging voor diverse doeleinden, zoals fietsen, etc.
– Energielabel E.
– Servicekosten bedragen ca. € 250,- per maand.
– Nabijheid van winkels.