Ticheldreef 44 Druten
€ 1.135,- p/m
- Woonoppervlakte 118 m2
- Aantal kamers 5
Omschrijving
De gemeente Druten ligt centraal in het veel bezongen Land van Maas en Waal, aan de zuidzijde van de Waal. De prachtige omgeving leent zich bij uitstek voor natuurgerichte recreatie. De aangenaam landelijke sfeer die gemeente Druten uitademt, wordt nog eens benadrukt door het natuurschoon rond de dijk en de uiterwaarden van de rivier de Waal. Druten combineert landelijk wonen en een uitstekend voorzieningenniveau met elkaar.
Bereikbaarheid
De N322 is de centrale verbinding as en ontsluiting van het hele gebied. Daarnaast zijn de A50 en de A73 belangrijke verbindingswegen. Er bestaat een uitstekende internationale ontsluiting. Sinds de A73 is doorgetrokken naar Duitsland ligt Druten ook als internationale vestigingsplaats bijzonder gunstig. Via de brug tussen Beneden-Leeuwen en Tiel is er een uitstekende verbinding met de A15 (Rotterdam/Utrecht). Het openbaar vervoer biedt snelle busverbindingen met de NS-stations in Nijmegen en Tiel. Aan de oevers van de Nederrijn wordt deze nieuwe woonwijk gerealiseerd, ten zuidoosten van het historische stadscentrum van Rhenen. In de wijk heeft u veel natuur om u heen en toch bent u binnen een kwartier in Wageningen en binnen het half uur in Arnhem! Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en het NS-Station van Rhenen en de verschillende busverbindingen zijn uitstekend.
Algemene indeling van de woning
Begane grond:
Ruime hal
Separaat toilet
Trap naar 1e verdieping (voorzien van mooi afgewerkte trapkast)
Woonkamer ca. 29m2 met veel lichtinval
Moderne keuken volledig voorzien van inbouwapparatuur
Royale achtertuin
Eerste etage:
2 slaapkamers (16 en 7 m2) aan de achterzijde
1 slaapkamer (11 m2) aan de voorzijde
Badkamer (douchehoek met hardglazen douchedeuren, ligbad, wastafel en een tweede toilet)
Tweede etage/zolderetage:
4e slaapkamer/hobbykamer
Apart gedeelte voorzien van de technische installaties en wasmachine aansluiting
Huurprijs: € 1135,- p.m.
De woning is te huur vanaf 1-7-2024. De minimale huurperiode is 12 maanden.
Getoonde foto’s zijn van een soortgelijke woning.
Interesse in deze woning?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning.
Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag voor de helft meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria verwijzen wij u naar onze website.
Indien u zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 1.135,- p/m
- Status
- Onder optie
- Permanente bewoning
- ja
- Aanvaarding datum
- 1 juli 2024
Bouw
- Soort woning
- eengezinswoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
Oppervlakte & inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m2
- Overige inpandige ruimte
- 0
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 0
- Externe bergruimte
- 0
- Inhoud
- 271 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal verdiepingen
- 3
Energie
- Isolatievormen
- Dubbel glas
- CV ketel combiketel
- nee
Kadastrale gegevens
Buitenruimte
- Tuin kwaliteit
- Aan te leggen
- Type
- Achtertuin
- Positie
- Noord
- Achterom
- nee
- Oppervlakte
- 40 m2